Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Radnóti Miklós u, félemelet

Eladó téglalakás leírása

Befektetésnek, saját részre vagy irodának is tökéletes vétel. Tehermentes, hitelezhető. Akár a 3%-os hitellel is megvásárolható!

KIEMELKEDŐ LEHETŐSÉG AZON SZÜLŐK SZÁMÁRA, AKIK EGYETEMISTA GYERMEKÜK RÉSZÉRE VÁSÁROLNAK!

A lakás alaprajza lehetővé teszi kisebb beruházással az eredeti nagyméretű nappali visszaállítása mellett még 3 hálószoba kialakítását (amiből kettő már megvan)!
Így gyermekük lakhatása is megoldható és a két kisebb szoba bérbe adható. Reálisan szobánként kb. 100.000 Ft/hó bérleti díj elérhető (rezsivel együtt).
Így a havi bevétel akár fedezheti a törlesztőrészletet vagy a gyermek havi kiadásait!
A lakás később is jól hasznosítható, értékesíthető, hosszú távon értéktartó/ értéknövekedési potenciállal bír!
____________________

-Tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető.
-Többféleképpen átalakítható alaprajzi elrendezés.
-Jó fényviszonyok.
-A Margit-sziget gyalog 8 percre.
-A társasház árnyas, csendes kertjére néző ablakok.
-A lakás átalakítása után akár három külön nyíló hálószoba is kialakítható!
____________________
Lakásról:
A 85 m²-es, jelenlegi alaprajzában egy kisebb közösségi helyiség, ami nappaliként funkcionál és 3 hálószoba van kialakítva. A keleti fekvésű lakás nagyméretű ablakai mindkét oldalról egész nap természetes fényt árasztanak, ami egy földszinti lakásban ritkaságszámba megy. A konyhából és az egyik szobából a társasház belső kertje látható, mely kizárólag a lakás előtt terül el.
A WC a fürdőszobától külön helyiségben található.
A jelenlegi elrendezéséről a hirdetésben feltöltött alaprajz tájékoztat.
____________________

A társasházról:
A 1920-as években épült, jó állapotú, rendezett, stabil anyagi helyzettel bíró, 6 szintes épület.
Az elmúlt évek során felújították a lépcsőházat, a liftet, a levélszekrényeket, valamint beépítették a tetőteret is. A homlokzat jó állapotú, esztétikus.
____________________
Műszaki jellemzők:
• A lakás műszaki állapota jó, részleges felújításokon esett át.
• A külső nyílászárók hő- és hangszigetelőek.
• A szobákban jó állapotú fa parketta található.
• A fürdőszobát és a hidegburkolatokat is 5 éve felújították.
• Fűtéséről gazdaságos radiátoros rendszerű Mika kazán gondoskodik.

____________________
Elhelyezkedés:
Újlipótváros szívében, a Duna-part mellett!
A Margit-sziget gyalogosan néhány perc alatt elérhető.
A környék egyedülálló hangulata, kávézói, éttermei, kis üzletei és közelsége a természethez ideálissá teszik azok számára, akik szeretik a nyüzsgő városi életet, mégis vágyják a nyugalmat.
Csendes, mégis pezsgő városi környezet, ahol a patinás épületek és a zöld parkok harmonikusan ötvöződnek.
A közlekedés kiváló: a 4-6-os villamos és a 3-as metró közelsége gyors és egyszerű eljutást biztosít a város bármely pontjára.
Ha egy nyugodt, mégis dinamikus belvárosi lokációt keres, a Radnóti Miklós utca tökéletes választás.
____________________
Az Ingatlan kizárólag előre foglalt időpontban tekinthető meg! Megtekintési időpont: szeptember 02. kedd 15-18 óra között. Megértésüket köszönjük!
Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal!
Független hiteltanácsadásban és jogi képviseletben is tudok segíteni.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 25. Utoljára módosítva: 2025. 09. 15.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Radnóti Miklós u, félemelet