Eladó családi ház
Budapest, XVII. kerület, Rákoskeresztúr, Pesti út

+ 17 kép 1/20
595 000 000 Ft595 M Ft 1 190 000 Ft/m2
5 szoba
500 m2
építés éve:1991

Részletes adatok

Telekméret: 1003 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

3637815002
Zsólya Péter
Duna House - Gyöngyös, Szent Bertalan utca

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Ezt az ingatlant különösen érdemes megnéznie.

Cserélje el folyamatosan és jelentősen elértéktelenedő pénzét egy garantáltan értékálló és folyamatosan, értékében egyre növekvő különleges ingatlanra Budapest XVII. kerület városközpontjában, amely a környező ingatlanokhoz képest a legnagyobb területtel és legnagyobb épület együttessel rendelkező ingatlan.

Az ingatlan elhelyezkedésének és különleges paramétereinek köszönhetően a Budapest XVII. kerület legjobb vétele.

Telek mérete: 1003 m2

2 épület teljes hasznos nettó mérete: 752 m2

Belmagasság általános helyiségekben: 2,8 m

Nem kell aggódni a magas rezsiköltség miatt, mert az ingatlan megvásárlása esetén a régi tulajdonos szerződésben vállalja, hogy saját költségén kiépítteti a napelem rendszert, így a költségek nagyon minimálisak lesznek. Az új, leendő tulajdonossal egyeztetve, már a foglaló letétele után elindítja a kivitelezéshez szükséges folyamatokat, így az ingatlan átadása után nem sokkal már minimálisak lesznek a rezsiköltségek!

Az épületek 1991-ben épültek és 2008-ban teljes körűen fel lettek újítva, sok új elem beépítésével (pl. új fürdőszobák, új konyha, burkolatok, vakolás, festés, villanyvezetékezés, lámpatestek, kazán, fűtés stb.)

Az ingatlan a kiváló állapotának és a berendezéseknek köszönhetően, az igényektől függően azonnal beköltözhető és használható. (a kiköltözés után)

250.000,- CHF ajándék! (Kézzel készített újszerű gardrób szekrények, fiókos, polcos bútorok, verseny biliárdasztal, 550 literes akvárium, nagy kinyitható bársarok, stb-stb.)

Kiknek ajánlom?

Első sorban cégeknek sok pozitív ok miatt is:

Budapest XVII. kerület Rákoskeresztúr városközpontjához a legközelebbi olyan magán ingatlan, amely a legnagyobb, 2 utcára nyílik, 2 épületből áll, és sok különálló helyiséggel rendelkezik, így sokcélú használata lehetséges.

Javaslom:

Pl. Plasztikai sebészeti központnak, fogászati központnak, nőgyógyászati központnak, ügyvédi nagy iroda központnak, informatikai cég központjának, vidéki vagy akár külföldi cég Budapesti központjának, ahol üzlettársakat is magas színvonalon tudnak vendégül látni, elszállásolni, mert ezeknek a cégeknek nagyon gyors lesz a különösen kedvező vételár megtérülése. Befektetésnek is kiváló!

Mivel az ingatlan városközpontban van, ezért minden elképzelhető üzlet, bank, intézmény, orvosi központ, stb. közel van. A biztonság maximálisan garantált az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően.

Ingatlan pontos paraméterei:

Nagy épület, jelenleg lakás céljára használt: 4 szint Összesen 634,7 m2 (Minden nyílászárón elektromos alumínium redőny, szúnyogháló, riasztó berendezés, 3 helyiségben klíma berendezés, ipari áram)

Pince szint: Összesen  187 m2

Játékterem: 9m x 5,5m = 49,5 m2

Edző terem: 7,9m x 4,2m = 33 m2

Boros pince: 5,2m x 2,6m = 13,5 m2

Mosó konyha + kazánház: 5,8m x 2,1m = 12 m2

Élelmiszer és vegyi áru Raktár: 6,2m x 2,9m = 18 m2

Vegyes raktár (1,45 m magas): 5,5m x 4m = 22 m2

Vegyes raktár (1,45m magas): 5m x 3,8m =19 m2

Kis raktár: 2,5m x 1m = 2,5 m2

Mosdó+ WC: 2,9m x 2,6m = 7,5 m2

Folyosó: 6,3m x 1,6m = 10 m2

Fölszint: Összesen 208,3 m2

Nappali: 8,3m x 5,91m = 49 m2

Konyha: 5,5m x 4,2m = 23 m2

Könyvtárszoba: 6,5m x 5,6m = 36 m2

Háló szoba: 4,9m x 4,3m = 21 m2

Fürdőszoba (sarok kád, 2 mosdó, WC): 3m x 2,5m = 7,5 m2

Mosdó+WC: 1,8m x 0,8m = 1,5 m2

Kamra: 1,7m x 1,5m = 2,5 m2

Folyosó: 10 m2

Terasz (Félig fedett, elektromos és szenzoros nagy napellenzővel): 6,4m x 5,75m = 36,8 m2

Kis fedett terasz: 3,4m x 1,68m = 5,7 m2

Garázs (Fűthető): 5,43m x 2,82m = 15,3 m2

Első emelet: Összesen 150,5 m2

Hálószoba: 5,3m x 4,4m = 23 m2

Fürdőszoba (sarok fürdőkád+ mosdó+WC): 2,85 x 2,8 = 8 m2

Hálószoba:5,95m x 5,4m = 32 m2

Fürdőszoba (sarok fürdőkád+ mosdó+WC): 3m x 2m = 6 m2

Hálószoba (L alakú): 26 m2

Fürdőszoba (sarok fürdőkád+ mosdó+WC): 3m x 2 25m = 6,5 m2

Galéria: 32 m2

Terasz (elektromos és szenzoros nagy napellenzővel): 6m x 2,8m = 17 m2

Második emelet: Összesen 71 m2

Szoba: 5,3m x 4,6m = 24 m2

Szoba: 5,8m x 5m = 29 m2

Előtér: 4,6m x 2,8m = 13 m2

Mosdó+WC: 2,5m x 2m = 5 m2

Négy szintet összekötő lépcsőház: 18 m2

Kis épület, jelenleg irodaként működik: összesen 118 m2 (különálló, másik utcára nyíló)(külön gáz és villanyórával ellátott, nagy teljesítményű klíma, riasztó berendezés, közvetlen utcafrontra nyílik, rácsozott, az ablakok tükörfóliával ellátottak, hogy ne lehessen belátni)

Alsó szint (tárgyaló, titkárnői rész, konyha, mosdó+WC, kis raktár): 10m x 6m = 60 m2

Emelet (egy légterű előadó terem vagy tárgyaló): 10m x 5,8m =58 m2

Kert (előkert és nagy hátsó kert):

Elektromos kapu

Fás, tujás, virágos gondozott kerttel

Kerti világítás

Ponyva garázs, amelybe egy kisebb teherautó is befér

10 személyes 3 az 1-ben bográcsozó, grillező, szalonnasütő, alatta és körbe díszkövezve

Programozható 4 zónás öntöző rendszer

Kutya kennel, teraszos nagy kutyaházzal

Irányár: 1.411.000,- CHF

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 20. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Rákoskeresztúr m² ár
XVII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1190 e Ft
929 e Ft -28%
813 e Ft -46%
987 e Ft -21%
Ennek az ára
Rákoskeresztúr átlagár
XVII. kerület átlagár
Budapest átlagár
595 M Ft m Ft
242.1 m Ft -146%
175.3 m Ft -239%
250.1 m Ft -138%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoskeresztúr, Pesti út

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület, Albertfalva, Sáfrány utca

82.99 M Ft
4 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskeresztúr, Budapest 17. kerület - kertváros

180 M Ft
5 szoba
155 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoshegy

299 M Ft
5 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

56 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca

119.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

75 M Ft
3 szoba
208 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

239 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

79.9 M Ft
3 + 1 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

99 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoshegy, Rákoskert utca

89.5 M Ft
3 + 1 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

41.99 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

150 M Ft
6 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

89.9 M Ft
6 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

399 M Ft
5 szoba
251 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

219 M Ft
6 szoba
305 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület, Kőérberek

79.99 M Ft
2 + 2 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Német utca

110 M Ft
4 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

349.9 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

89.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

56 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

69.99 M Ft
3 szoba
72 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

129 M Ft
4 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőlajos

100 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cece

23.5 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bócsa

68 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaroff

12.9 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gégény, Kossuth

15 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ádánd

55.5 M Ft
6 szoba
180 m2