Eladó családi ház
Budapest, XVII. kerület, Rákoskeresztúr, Pesti út

+ 17 kép 1/20
595 000 000 Ft595 M Ft 1 190 000 Ft/m2
5 szoba
500 m2
építés éve:1991

Részletes adatok

Telekméret: 1003 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

3637815002
Zsólya Péter
Duna House - Gyöngyös, Szent Bertalan utca

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Ezt az ingatlant különösen érdemes megnéznie.

Cserélje el folyamatosan és jelentősen elértéktelenedő pénzét egy garantáltan értékálló és folyamatosan, értékében egyre növekvő különleges ingatlanra Budapest XVII. kerület városközpontjában, amely a környező ingatlanokhoz képest a legnagyobb területtel és legnagyobb épület együttessel rendelkező ingatlan.

Az ingatlan elhelyezkedésének és különleges paramétereinek köszönhetően a Budapest XVII. kerület legjobb vétele.

Telek mérete: 1003 m2

2 épület teljes hasznos nettó mérete: 752 m2

Belmagasság általános helyiségekben: 2,8 m

Nem kell aggódni a magas rezsiköltség miatt, mert az ingatlan megvásárlása esetén a régi tulajdonos szerződésben vállalja, hogy saját költségén kiépítteti a napelem rendszert, így a költségek nagyon minimálisak lesznek. Az új, leendő tulajdonossal egyeztetve, már a foglaló letétele után elindítja a kivitelezéshez szükséges folyamatokat, így az ingatlan átadása után nem sokkal már minimálisak lesznek a rezsiköltségek!

Az épületek 1991-ben épültek és 2008-ban teljes körűen fel lettek újítva, sok új elem beépítésével (pl. új fürdőszobák, új konyha, burkolatok, vakolás, festés, villanyvezetékezés, lámpatestek, kazán, fűtés stb.)

Az ingatlan a kiváló állapotának és a berendezéseknek köszönhetően, az igényektől függően azonnal beköltözhető és használható. (a kiköltözés után)

250.000,- CHF ajándék! (Kézzel készített újszerű gardrób szekrények, fiókos, polcos bútorok, verseny biliárdasztal, 550 literes akvárium, nagy kinyitható bársarok, stb-stb.)

Kiknek ajánlom?

Első sorban cégeknek sok pozitív ok miatt is:

Budapest XVII. kerület Rákoskeresztúr városközpontjához a legközelebbi olyan magán ingatlan, amely a legnagyobb, 2 utcára nyílik, 2 épületből áll, és sok különálló helyiséggel rendelkezik, így sokcélú használata lehetséges.

Javaslom:

Pl. Plasztikai sebészeti központnak, fogászati központnak, nőgyógyászati központnak, ügyvédi nagy iroda központnak, informatikai cég központjának, vidéki vagy akár külföldi cég Budapesti központjának, ahol üzlettársakat is magas színvonalon tudnak vendégül látni, elszállásolni, mert ezeknek a cégeknek nagyon gyors lesz a különösen kedvező vételár megtérülése. Befektetésnek is kiváló!

Mivel az ingatlan városközpontban van, ezért minden elképzelhető üzlet, bank, intézmény, orvosi központ, stb. közel van. A biztonság maximálisan garantált az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően.

Ingatlan pontos paraméterei:

Nagy épület, jelenleg lakás céljára használt: 4 szint Összesen 634,7 m2 (Minden nyílászárón elektromos alumínium redőny, szúnyogháló, riasztó berendezés, 3 helyiségben klíma berendezés, ipari áram)

Pince szint: Összesen  187 m2

Játékterem: 9m x 5,5m = 49,5 m2

Edző terem: 7,9m x 4,2m = 33 m2

Boros pince: 5,2m x 2,6m = 13,5 m2

Mosó konyha + kazánház: 5,8m x 2,1m = 12 m2

Élelmiszer és vegyi áru Raktár: 6,2m x 2,9m = 18 m2

Vegyes raktár (1,45 m magas): 5,5m x 4m = 22 m2

Vegyes raktár (1,45m magas): 5m x 3,8m =19 m2

Kis raktár: 2,5m x 1m = 2,5 m2

Mosdó+ WC: 2,9m x 2,6m = 7,5 m2

Folyosó: 6,3m x 1,6m = 10 m2

Fölszint: Összesen 208,3 m2

Nappali: 8,3m x 5,91m = 49 m2

Konyha: 5,5m x 4,2m = 23 m2

Könyvtárszoba: 6,5m x 5,6m = 36 m2

Háló szoba: 4,9m x 4,3m = 21 m2

Fürdőszoba (sarok kád, 2 mosdó, WC): 3m x 2,5m = 7,5 m2

Mosdó+WC: 1,8m x 0,8m = 1,5 m2

Kamra: 1,7m x 1,5m = 2,5 m2

Folyosó: 10 m2

Terasz (Félig fedett, elektromos és szenzoros nagy napellenzővel): 6,4m x 5,75m = 36,8 m2

Kis fedett terasz: 3,4m x 1,68m = 5,7 m2

Garázs (Fűthető): 5,43m x 2,82m = 15,3 m2

Első emelet: Összesen 150,5 m2

Hálószoba: 5,3m x 4,4m = 23 m2

Fürdőszoba (sarok fürdőkád+ mosdó+WC): 2,85 x 2,8 = 8 m2

Hálószoba:5,95m x 5,4m = 32 m2

Fürdőszoba (sarok fürdőkád+ mosdó+WC): 3m x 2m = 6 m2

Hálószoba (L alakú): 26 m2

Fürdőszoba (sarok fürdőkád+ mosdó+WC): 3m x 2 25m = 6,5 m2

Galéria: 32 m2

Terasz (elektromos és szenzoros nagy napellenzővel): 6m x 2,8m = 17 m2

Második emelet: Összesen 71 m2

Szoba: 5,3m x 4,6m = 24 m2

Szoba: 5,8m x 5m = 29 m2

Előtér: 4,6m x 2,8m = 13 m2

Mosdó+WC: 2,5m x 2m = 5 m2

Négy szintet összekötő lépcsőház: 18 m2

Kis épület, jelenleg irodaként működik: összesen 118 m2 (különálló, másik utcára nyíló)(külön gáz és villanyórával ellátott, nagy teljesítményű klíma, riasztó berendezés, közvetlen utcafrontra nyílik, rácsozott, az ablakok tükörfóliával ellátottak, hogy ne lehessen belátni)

Alsó szint (tárgyaló, titkárnői rész, konyha, mosdó+WC, kis raktár): 10m x 6m = 60 m2

Emelet (egy légterű előadó terem vagy tárgyaló): 10m x 5,8m =58 m2

Kert (előkert és nagy hátsó kert):

Elektromos kapu

Fás, tujás, virágos gondozott kerttel

Kerti világítás

Ponyva garázs, amelybe egy kisebb teherautó is befér

10 személyes 3 az 1-ben bográcsozó, grillező, szalonnasütő, alatta és körbe díszkövezve

Programozható 4 zónás öntöző rendszer

Kutya kennel, teraszos nagy kutyaházzal

Irányár: 1.411.000,- CHF

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 20. Utoljára módosítva: 2025. 07. 25.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Rákoskeresztúr m² ár
XVII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1190 e Ft
815 e Ft -46%
820 e Ft -45%
977 e Ft -22%
Ennek az ára
Rákoskeresztúr átlagár
XVII. kerület átlagár
Budapest átlagár
595 M Ft m Ft
196.7 m Ft -202%
184.2 m Ft -223%
254.7 m Ft -134%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoskeresztúr, Pesti út

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Újlak, Kolosy tér, Duna part

114.9 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

89.9 M Ft
6 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoshegy

76.9 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Kodály körönd

58.5 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákosliget, XXVII utca 4

145 M Ft
5 + 2 szoba
172 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Nyugati pályaudvar

79.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó telek
Eladó telek

XV. kerület, Rákospalota, Régipalota

56 M Ft
378 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba

180 M Ft
5 szoba
226 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

399 M Ft
5 szoba
251 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Füvészkert

59.9 M Ft
1 + 1 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Víziváros, Viziváros

139.99 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező

41.9 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoshegy

119.99 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Almássy tér

56.9 M Ft
2 szoba
32 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület, Ludovika tér

1300 M Ft
765 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba

180 M Ft
8 szoba
214 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Újbuda

75.4 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

150 M Ft
6 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoshegy, Dobos István utca

299 M Ft
5 szoba
212 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Újpest, Pozsonyi játszótér

65.8 M Ft
1 + 2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

119 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

56 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Zugliget

263.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba

74 M Ft
3 szoba
75 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

59.9 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Uszód

23.9 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Boldva

20.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Hosszúhetény

77.9 M Ft
5 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Márok

14.99 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nick

64 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bárdudvarnok

18 M Ft
1 + 1 szoba
50 m2