Eladó családi ház
Budapest, XVII. kerület, Rákoskeresztúr, Pesti út

+ 17 kép 1/20
595 000 000 Ft595 M Ft 1 190 000 Ft/m2
5 szoba
500 m2
építés éve:1991

Részletes adatok

Telekméret: 1003 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

3637815002
Zsólya Péter
Duna House - Gyöngyös, Szent Bertalan utca

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Ezt az ingatlant különösen érdemes megnéznie.

Cserélje el folyamatosan és jelentősen elértéktelenedő pénzét egy garantáltan értékálló és folyamatosan, értékében egyre növekvő különleges ingatlanra Budapest XVII. kerület városközpontjában, amely a környező ingatlanokhoz képest a legnagyobb területtel és legnagyobb épület együttessel rendelkező ingatlan.

Az ingatlan elhelyezkedésének és különleges paramétereinek köszönhetően a Budapest XVII. kerület legjobb vétele.

Telek mérete: 1003 m2

2 épület teljes hasznos nettó mérete: 752 m2

Belmagasság általános helyiségekben: 2,8 m

Nem kell aggódni a magas rezsiköltség miatt, mert az ingatlan megvásárlása esetén a régi tulajdonos szerződésben vállalja, hogy saját költségén kiépítteti a napelem rendszert, így a költségek nagyon minimálisak lesznek. Az új, leendő tulajdonossal egyeztetve, már a foglaló letétele után elindítja a kivitelezéshez szükséges folyamatokat, így az ingatlan átadása után nem sokkal már minimálisak lesznek a rezsiköltségek!

Az épületek 1991-ben épültek és 2008-ban teljes körűen fel lettek újítva, sok új elem beépítésével (pl. új fürdőszobák, új konyha, burkolatok, vakolás, festés, villanyvezetékezés, lámpatestek, kazán, fűtés stb.)

Az ingatlan a kiváló állapotának és a berendezéseknek köszönhetően, az igényektől függően azonnal beköltözhető és használható. (a kiköltözés után)

250.000,- CHF ajándék! (Kézzel készített újszerű gardrób szekrények, fiókos, polcos bútorok, verseny biliárdasztal, 550 literes akvárium, nagy kinyitható bársarok, stb-stb.)

Kiknek ajánlom?

Első sorban cégeknek sok pozitív ok miatt is:

Budapest XVII. kerület Rákoskeresztúr városközpontjához a legközelebbi olyan magán ingatlan, amely a legnagyobb, 2 utcára nyílik, 2 épületből áll, és sok különálló helyiséggel rendelkezik, így sokcélú használata lehetséges.

Javaslom:

Pl. Plasztikai sebészeti központnak, fogászati központnak, nőgyógyászati központnak, ügyvédi nagy iroda központnak, informatikai cég központjának, vidéki vagy akár külföldi cég Budapesti központjának, ahol üzlettársakat is magas színvonalon tudnak vendégül látni, elszállásolni, mert ezeknek a cégeknek nagyon gyors lesz a különösen kedvező vételár megtérülése. Befektetésnek is kiváló!

Mivel az ingatlan városközpontban van, ezért minden elképzelhető üzlet, bank, intézmény, orvosi központ, stb. közel van. A biztonság maximálisan garantált az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően.

Ingatlan pontos paraméterei:

Nagy épület, jelenleg lakás céljára használt: 4 szint Összesen 634,7 m2 (Minden nyílászárón elektromos alumínium redőny, szúnyogháló, riasztó berendezés, 3 helyiségben klíma berendezés, ipari áram)

Pince szint: Összesen  187 m2

Játékterem: 9m x 5,5m = 49,5 m2

Edző terem: 7,9m x 4,2m = 33 m2

Boros pince: 5,2m x 2,6m = 13,5 m2

Mosó konyha + kazánház: 5,8m x 2,1m = 12 m2

Élelmiszer és vegyi áru Raktár: 6,2m x 2,9m = 18 m2

Vegyes raktár (1,45 m magas): 5,5m x 4m = 22 m2

Vegyes raktár (1,45m magas): 5m x 3,8m =19 m2

Kis raktár: 2,5m x 1m = 2,5 m2

Mosdó+ WC: 2,9m x 2,6m = 7,5 m2

Folyosó: 6,3m x 1,6m = 10 m2

Fölszint: Összesen 208,3 m2

Nappali: 8,3m x 5,91m = 49 m2

Konyha: 5,5m x 4,2m = 23 m2

Könyvtárszoba: 6,5m x 5,6m = 36 m2

Háló szoba: 4,9m x 4,3m = 21 m2

Fürdőszoba (sarok kád, 2 mosdó, WC): 3m x 2,5m = 7,5 m2

Mosdó+WC: 1,8m x 0,8m = 1,5 m2

Kamra: 1,7m x 1,5m = 2,5 m2

Folyosó: 10 m2

Terasz (Félig fedett, elektromos és szenzoros nagy napellenzővel): 6,4m x 5,75m = 36,8 m2

Kis fedett terasz: 3,4m x 1,68m = 5,7 m2

Garázs (Fűthető): 5,43m x 2,82m = 15,3 m2

Első emelet: Összesen 150,5 m2

Hálószoba: 5,3m x 4,4m = 23 m2

Fürdőszoba (sarok fürdőkád+ mosdó+WC): 2,85 x 2,8 = 8 m2

Hálószoba:5,95m x 5,4m = 32 m2

Fürdőszoba (sarok fürdőkád+ mosdó+WC): 3m x 2m = 6 m2

Hálószoba (L alakú): 26 m2

Fürdőszoba (sarok fürdőkád+ mosdó+WC): 3m x 2 25m = 6,5 m2

Galéria: 32 m2

Terasz (elektromos és szenzoros nagy napellenzővel): 6m x 2,8m = 17 m2

Második emelet: Összesen 71 m2

Szoba: 5,3m x 4,6m = 24 m2

Szoba: 5,8m x 5m = 29 m2

Előtér: 4,6m x 2,8m = 13 m2

Mosdó+WC: 2,5m x 2m = 5 m2

Négy szintet összekötő lépcsőház: 18 m2

Kis épület, jelenleg irodaként működik: összesen 118 m2 (különálló, másik utcára nyíló)(külön gáz és villanyórával ellátott, nagy teljesítményű klíma, riasztó berendezés, közvetlen utcafrontra nyílik, rácsozott, az ablakok tükörfóliával ellátottak, hogy ne lehessen belátni)

Alsó szint (tárgyaló, titkárnői rész, konyha, mosdó+WC, kis raktár): 10m x 6m = 60 m2

Emelet (egy légterű előadó terem vagy tárgyaló): 10m x 5,8m =58 m2

Kert (előkert és nagy hátsó kert):

Elektromos kapu

Fás, tujás, virágos gondozott kerttel

Kerti világítás

Ponyva garázs, amelybe egy kisebb teherautó is befér

10 személyes 3 az 1-ben bográcsozó, grillező, szalonnasütő, alatta és körbe díszkövezve

Programozható 4 zónás öntöző rendszer

Kutya kennel, teraszos nagy kutyaházzal

Irányár: 1.411.000,- CHF

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 20. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Rákoskeresztúr m² ár
XVII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1190 e Ft
937 e Ft -27%
828 e Ft -44%
962 e Ft -24%
Ennek az ára
Rákoskeresztúr átlagár
XVII. kerület átlagár
Budapest átlagár
595 M Ft m Ft
237.6 m Ft -150%
176.9 m Ft -236%
246.4 m Ft -141%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoskeresztúr, Pesti út

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

269.99 M Ft
4 szoba
295 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

349.9 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

279 M Ft
9 szoba
270 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

76.8 M Ft
2 + 1 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

79.9 M Ft
1 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoshegy, Rákoskert utca

89.5 M Ft
3 + 1 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület, Sashalom

78 M Ft
3 szoba
54 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

95.3 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

199.99 M Ft
5 szoba
207 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

56 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba

74 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

215 M Ft
879 m²
171 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

68.5 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

399 M Ft
5 szoba
251 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

199 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

107.6 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákosliget, XXVII utca 4

145 M Ft
5 + 2 szoba
172 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

64.9 M Ft
2 szoba
37 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

105 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoshegy

299 M Ft
5 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

75 M Ft
3 szoba
208 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

115 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

78.9 M Ft
2 szoba
58 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarszék

48.5 M Ft
3 + 1 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vaskút

24.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cece

23.5 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Makád

140 M Ft
4 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kállósemjén

18.5 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyság

51.9 M Ft
2 + 1 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karád

39.95 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sajópálfala

35 M Ft
3 szoba
83 m2