Eladó családi ház – Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Budapest XVII. kerület csendes, kertvárosias részén eladó egy új építésű nettó 147 - bruttó 164 nm-es kétszintes családi ház.

- Az ingatlanhoz használati megosztási szerződés alapján 504 m²-es telekrész tartozik szeparáltan előkert és hátsó kertrész is alakítható.
- Ingatlanban 6 szoba és 2 fürdőszoba található két szinten, így mindenki megtalálja a saját helyét, legyen szó akár kisebb vagy nagyobb családról.
- Még a belső válaszfalak alakíthatóak, így családi helyzetünk és preferenciáink szerint variálhatjuk a belső tereket.
- Egyedi lehetőséget kínál, hiszen a 147 nm-es alapterületével és 504 nm-es telekrészével bőséges teret biztosít családok számára, miközben a természet közelsége is garantált.
- A ház modern megoldásokkal lesz felszerelve, mint például a megújuló fűtési rendszer és a hőszivattyús fan-coil hűtés.
- A+-os energetikai besorolásának köszönhetően a fenntartási költségeink is kedvezőek.
- Rákoscsaba csendes utcái és zöld környezete ideális választás lehet családok számára, akik a város nyüzsgéséből való kiszakadást keresik, de mégis szeretnék élvezni Budapest előnyeit. - A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, és számos iskola, óvoda, bolt és szolgáltatás található a közelben, így a mindennapi élet kényelmes és könnyed.
- A közlekedés remek, hiszen a helyi buszjáratok gyorsan elérhetővé teszik a város többi részét, míg az autós közlekedők számára a közeli főutak és a 0-ás körgyűrű könnyedén megközelíthetők.
- Ez az ingatlan nemcsak egy új otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke is növekedhet.

MŰSZAKI TARTALOM:
– 30 cm vastag Ytong falazat
– 15 cm vastag homlokzati szigetelés
- Sátortető fa szerkezettel, kerámia cserépfedéssel
– Háromrétegű műanyag nyílászárók és MDF beltéri ajtók
– Hőszivattyús megújuló rendszer
– Padlófűtés minden helyiségben, télen fűtés - nyáron hűtési funkciót lát el.
– Hűtési lehetőség, szintenként egy beltéri egységgel
– Hőszivattyús melegvíz előállítás 150 literes tárolóval
– H tarifás elektromos kiépítés
– Előkészítés redőnyök és szúnyoghálók későbbi beépítéséhez
– Térkövezett gépkocsibeálló és közlekedő járdák
– Kültéri elektromos dugalj és kerti csap
A burkolatok és a beltéri ajtók a beruházó kínálatából, a műszaki leírásban meghatározott értékhatárokon belül még választhatók. Ettől eltérő egyedi igények külön egyeztetés alapján megoldhatóak.

Két családi ház elérhető, így tájolás és benapozottsági igényünknek megfelelően tudjuk kiválasztani leendő otthonunkat.

Fedezd fel ezt a lenyűgöző új építésű házat, ahol a modern életstílus és a nyugalom találkozik!
Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoscsaba