Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

**Eladó világos, kétszobás lakás Pasaréten, a Szilágyi Erzsébet fasoron\!**

Budapest II\. kerületének kedvelt részén, Pasarét sík vidékén kínálok megvételre egy második emeleti, világos, kellemes hangulatú, kétszobás lakást, amely ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetési célra egyaránt\.

A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy valamennyi ablaka zöld környezetre néz, így a belső terek csendes, nyugodt hangulatot árasztanak\. Az ingatlan jó állapotú, bútorozott, így akár azonnal birtokba vehető, illetve befektetés esetén könnyen bérbe adható\.

**A lakás főbb jellemzői:**

- Amerikai konyhás nappali, körülbelül 30 m²\-es alapterülettel
- Külön fürdőszoba és WC
- Praktikus kamrahelyiség
- 6 m²\-es, csendes erkély, amely a zöld belső udvarra néz
- Második emeleti elhelyezkedés
- Világos, nyugodt lakókörnyezet

A lakáshoz saját, zárt kerten belüli felszíni gépkocsibeálló is tartozik, amelynek megvásárlása kötelező, ára 8 millió Ft\. Emellett egy 4 m²\-es pincehelyiség is megvásárolandó, 3 millió Ft\-os áron\.

A közös költség 25 000 Ft havonta, amely a vízfogyasztást is tartalmazza\.

**Kiváló infrastruktúra és zöld környezet**

A környék infrastruktúrája kiváló: a Budagyöngye Bevásárlóközpont és a János Kórház néhány perc sétával elérhető\. A villamos\- és buszmegállók körülbelül 3 perc távolságra találhatók, így a közlekedés is kényelmesen megoldható\.

A közelben éttermek, kávézók, iskolák, óvodák és sportolási lehetőségek állnak rendelkezésre\. A budai zöldövezet, valamint a kirándulóhelyek közelsége tovább növeli az ingatlan értékét\.

**Kinek ajánlom?**

Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a jó közlekedés és a városi szolgáltatások közelsége\. Bútorozottságának és kedvező elhelyezkedésének köszönhetően befektetésként, kiadásra is vonzó választás lehet\. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 401753

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Hűvösvölgy, 2. emelet