Eladó családi ház – Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

ÚJRA GONDOLT CSALÁDI HÁZ – 4 LAKÁS EGY INGATLANBAN | KOMPLETT BEFEKTETÉSI PROJEKT A XVII. KERÜLETBEN – 4 LAKÓEGYSÉG LEHETŐSÉGE

379 M Ft | 367 m² | 500 m² telek | 3 kész lakás + kb. 130 m² beépíthető tetőtér | 6 gépkocsibeálló

Budapest XVII. kerületének kertvárosias, nyugodt részén eladó egy különleges, több lakóegységből álló ingatlan.

Az épületben jelenleg három önálló, kulcsrakész lakás található:

50 m²-es földszinti lakás kulcsrakész 72.9 MFt+6 MFt a 2 db beálló
58 m²-es földszinti lakás kulcsrakész 78.9 MFt+6 MFt a 2 db beálló
101 m²-es emeleti lakás +10 m² terasz kulcsrakész 123.9 MFt+6 MFt a 2 db beálló
+ tetőtér 70 MFt beépítetlenül, előkészítve

Mindhárom lakás saját bejárattal és kizárólagosan használható kertrésszel rendelkezik.

Az épület felső szintjén további, mintegy 130 m² bruttó alapterületű, beépítésre előkészített tetőtér található, amelyből egy negyedik önálló lakás alakítható ki, ennek ára 70 MFt.

Műszaki tartalom:
- hőszivattyús fűtés
- H tarifa
- lakásonként szabályozható fűtés
- 10 cm külső hőszigetelés
- korszerű nyílászárók
- okosotthon-technológia
- klimatizált lakások
- új elektromos és gépészeti rendszerek

Az ingatlanhoz 8 saját gépkocsibeálló tartozik.

Befektetési célra különösen érdekes lehet: a négy lakóegység teljes kiadottság mellett becslés szerint havi 1,6–1,7 M Ft bérleti bevételt jelenthet.

Az ingatlan egyben kerül értékesítésre. A gépkocsibeállók az épülettel együtt, kötelezően megvásárolandók.

Irányár: 345.7 M Ft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 401313

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 03. Utoljára módosítva: 2026. 10. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoscsaba-újtelep