Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Három szint, több lehetőség – sokoldalú családi ház Akadémiaújtelep központi részén

Van az a ház, amely nemcsak négy falat kínál, hanem lehetőséget is.
Lehetőség nagyobb családnak, több generációnak, otthoni vállalkozásnak, műhelynek, bérbeadásnak vagy egyszerűen egy tágasabb, jól tagolható élet kialakításának.

Budapest XVII. kerületében, Akadémiaújtelep kedvelt, családias részén kínálok megvételre egy önálló, tégla építésű családi házat, 600 m²-es, összközműves telken.

Az ingatlan különlegessége a sokoldalúsága. A ház három lakószinten használható, és mindhárom szinten található konyha, fürdőszoba és WC, így az egyes életterek jól elkülöníthetők egymástól. Ez a kialakítás különösen értékes lehet többgenerációs családoknak, felnőtt gyerekkel együtt költözőknek, idős szülővel tervezőknek vagy azoknak, akik szeretnének egy külön használható lakrészt is a házon belül.

A földszint külön bejárattal rendelkezik, korábban bérlők lakták, később vállalkozási célra használták. Külön kazánnal fűthető, ezért jól leválasztható a ház többi részétől. Ez a szint lehet önálló lakrész, iroda, rendelő, műhely, vendégtér vagy akár bérbe adható egység is.

Az emelet jó állapotú, kényelmes, családi élettérként használható. Itt előszoba, közlekedő, két szoba, konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba és külön WC található.

A tetőtér 2000-ben komfortosan kialakított, új tetőt és új tartógerendázatot kapott. Jó állapotú, klímával felszerelt, kellemes hangulatú lakótér, ahol nappali, szoba, félszoba, konyha, fürdőszoba WC-vel és közlekedő kapott helyet. A tetőtér és az emelet fűtését külön cirkó gázkazán biztosítja.

A ház elrendezése:

Földszint, külön bejárattal:
előszoba, konyha, kamra, 2 szoba, fürdőszoba, WC, előtér, tároló, garázs

Emelet:
előszoba, közlekedő, 2 szoba, konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba, WC

Tetőtér:
nappali, szoba, félszoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, közlekedő

Az ingatlan további komoly értéke a garázs- és melléképület-kapacitás. A ház hátsó részében külön bejárattal található egy kb. 30 m²-es garázsépület, amely szerelőaknával és beépített motorkiemelő sínnel rendelkezik, így műhelynek is kiválóan alkalmas. A garázs mellett kisebb raktárhelyiségek, kézmosó és WC is kialakításra kerültek.

Az épületen belül további egy garázs is található, szintén szerelőaknával és külön bejárattal.

Főbb előnyök röviden
önálló családi ház
600 m²-es, összközműves telek
tégla szerkezet
három használható lakószint
mindhárom szinten konyha, fürdőszoba és WC
külön bejáratú földszinti lakrész
többgenerációs használatra is alkalmas
vállalkozásra vagy bérbeadásra is jó lehetőség
jó állapotú, 2000-ben kialakított tetőtér
új tető és új tartógerendázat
klíma a tetőtérben
több garázs
szerelőaknás műhelylehetőség
raktárak, külön kézmosó és WC

Akadémiaújtelep a XVII. kerület egyik nyugodt, családias része, ahol a kertvárosias hangulat mellett a mindennapi infrastruktúra is könnyen elérhető. A közelben óvoda, játszótér, park, bevásárlási lehetőségek, valamint a Pesti út és a kerület központi részei is jól megközelíthetők.

Ez az ingatlan azoknak lehet igazán jó választás, akik nem sablonos házat keresnek, hanem olyan otthont, amely több élethelyzethez is tud alkalmazkodni. Lehet belőle nagy családi ház, többgenerációs otthon, otthoni vállalkozás központja, műhelyes ingatlan vagy akár részben bérbe adható lehetőség.

Egy ház, amely nemcsak ma ad teret, hanem a jövő változásaira is választ kínál.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: kovacsik.katalin@dh.hu tel: 06703666822

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület