Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ RÁKOSCSABÁN!

Megvételre kínálok Budapest XVII. kerületének kedvelt, csendes részén, Rákoscsabán egy 240 nm-es telken elhelyezkedő, délnyugati fekvésű, 1 + 1 félszobás, teljes körűen felújított, hangulatos családi házat.

Az ingatlan az 1980-as években épült stabil beton alapra, tégla falazattal, beton födémmel és cseréptetővel. A ház 2019-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, melynek során új tetőszerkezet és betoncserép került kialakításra, továbbá korszerű thermo műanyag nyílászárók kerültek beépítésre elektromos redőnyökkel.

Az épület homlokzata 15 cm-es dryvit szigetelést kapott, valamint teljes egészében megújult a gépészet is: víz-, csatorna-, villany- és gázhálózat, illetve új kondenzációs kombi kazánnal felszerelt fűtési rendszer került kialakításra. Emellett új hideg- és melegburkolatok, modern fürdőszoba és gépesített konyha szolgálja a kényelmet.

A rendezett, tiszta udvaron egy 20 nm-es fedett terasz, kerti szerszámtároló, valamint elektromos kapun keresztül megközelíthető felszíni gépkocsibeálló is rendelkezésre áll.


​Az említett Rákoscsaba-Újtelep központi részén elhelyezkedő ingatlan közvetlen környezete kiváló infrastrukturális ellátottsággal rendelkezik, amely ideális családok és a nyugodt, de jól megközelíthető kertvárosi életet keresők számára.

​Közlekedés és megközelíthetőség

​Tömegközlekedés: A tömegközlekedési kapcsolatok kiemelkedőek.

Sétatávolságon belül (mintegy 3-5 perc alatt) elérhetőek a helyi buszjáratok megállói (például: 176E, 198, 98), amelyek közvetlen és gyors összeköttetést biztosítanak az Örs vezér tere, illetve a Keleti pályaudvar felé.

​Vasút: A Rákoscsaba-Újtelep vasútállomás gyalogosan körülbelül 10 perc alatt elérhető. Innen a Keleti pályaudvar zónázó vagy személyvonattal alig 20-25 perc alatt elérhető, ami kiváló alternatíva az autós ingázással szemben.

​Közúti közlekedés: Autóval az M0-ás körgyűrű felhajtója mindössze pár perc alatt elérhető, így a főváros többi része, a repülőtér, valamint a főbb autópályák (M3, M4, M5) irányába is gyors a kijutás.

​Oktatás és gyermeknevelés

​A környék kifejezetten családbarát, a közelben minden korosztály számára elérhető intézmény:

​Bölcsőde és Óvoda: Néhány száz méteren belül található önkormányzati bölcsőde és modern óvoda is, így a legkisebbek ellátása helyben megoldott.

​Általános Iskola: A közelben található általános iskola biztonságos, csendes mellékutcákon keresztül gyalogosan is könnyen megközelíthető.

​Vásárlás, szolgáltatások és mindennapi ügyintézés

​Mindennapi bevásárlás: Sétatávolságra kisebb élelmiszerüzletek, pékség és zöldséges található a napi szükségletek kielégítésére. Kocsival vagy busszal 5-10 percen belül elérhetőek a nagyobb szupermarketek (például Lidl, Aldi, Tesco, SPAR).

​Szolgáltatások: A közelben posta, gyógyszertár, háziorvosi és gyermekorvosi rendelő, valamint fogászat is működik, így az alapvető egészségügyi és adminisztratív ügyek helyben intézhetők.

​Kikapcsolódás, zöldövezet és sport

​Természet: A környék legnagyobb előnye a zöldövezeti jelleg. A közeli Naplás-tó és a Szilas-patak menti kerékpárút kiváló lehetőséget nyújt hétvégi kirándulásokhoz, futáshoz vagy családi kikapcsolódáshoz.

​Szabadidő: A közelben több rendezett játszótér és sportolásra alkalmas terület (focipálya, szabadtéri fitnesz) is található.

INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+, Otthon Start Lakáshitel Ügy intézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I.



​ ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 396301

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 22.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület