Eladó családi ház – Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és nyugodt kertvárosi részén, Akadémiaújtelepen kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, kétgenerációs kialakítású családi házat. Az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosok, összeköltözők, illetve mindazok számára, akik két, egymástól jól elkülöníthető életteret szeretnének egy ingatlanon belül. A ház egy 557 m²-es, szépen karbantartott telken helyezkedik el, összesen 163 m² lakóterülettel, praktikus elrendezéssel és számos kényelmi extrával.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a két önálló bejárat, amely lehetővé teszi a két lakrész teljes elszeparálását, miközben az ingatlan kiválóan alkalmas a kényelmes, közös életre is. A világos, jól kihasználható helyiségek kellemes, otthonos hangulatot biztosítanak, ugyanakkor számos lehetőséget kínálnak arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint alakítsa ki az élettereket.

A földszinten előszoba, nappali, hálószoba, étkezős konyha, kamra és fürdőszoba kapott helyet. Az emeleten egy tágas nappali, két külön nyíló szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba és külön mellékhelyiség található. A felső szint kellemes hőmérsékletéről két modern hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

A ház az elmúlt időszakban több jelentős műszaki korszerűsítésen is átesett. Megújult a tetőszerkezet, új lécezést és tetőfóliát kapott, valamint korszerű páraelvezető rendszerrel és Leier Toscana Classic betoncserép fedéssel készült. A födémet 20 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel, a homlokzatot pedig 12 cm-es grafitos hőszigeteléssel látták el. A korszerűsítések hozzájárulnak a kedvezőbb fenntartási költségekhez és a kellemes, kiegyensúlyozott belső klímához.

A gondozott kert igazi családi élettérként használható. Több terasz, fedett kiülő és kellemes zöldfelület kínál ideális helyszínt a kikapcsolódáshoz, családi programokhoz vagy baráti összejövetelekhez. A mindennapi kényelmet automata öntözőrendszer és elektromos kapu is szolgálja. Az ingatlanhoz két zárt, szerelőaknával ellátott garázs, fedett autóbeálló, tárolóhelyiség, valamint egy 24 m²-es pince is tartozik.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben óvoda, iskola, játszótér, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt megtalálhatók. Az M0-s autóút néhány perc alatt elérhető, így az ingatlan autóval is könnyen megközelíthető. A rendezett, csendes utca és az igényes, családias lakóközösség tovább növeli a környék és az ingatlan vonzerejét.

Ez a sokoldalúan használható, tágas és jól karbantartott családi ház remek lehetőség azok számára, akik azonnal költözhető otthont keresnek nyugodt, kertvárosi környezetben, miközben fontos számukra a kétgenerációs kialakítás, a különálló életterek, a kényelmes kert és a kiváló műszaki adottságok.

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 19. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület