Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt kertvárosi részén, Akadémiaújtelepen kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, kétgenerációs kialakítású családi házat, amely ideális választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár két külön élettérben gondolkodóknak is. Az ingatlan egy 557 m²-es, szépen karbantartott telken helyezkedik el, összesen 163 m² lakóterülettel, praktikus elosztással és számos kényelmi extrával.

A ház különlegessége, hogy két önálló bejárattal rendelkezik, így a két lakrész tökéletesen elszeparálható, mégis egy ingatlanon belül biztosít kényelmes együttélést. A világos, jól kihasználható terek kellemes otthonérzetet teremtenek, miközben rengeteg lehetőséget kínálnak a saját igények szerinti kialakításra.

A földszinten előszoba, nappali, hálószoba, étkezős konyha, kamra és fürdőszoba található, míg az emeleten egy tágas nappali, két külön nyíló szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba és külön mellékhelyiség került kialakításra. A felső szint komfortját két modern hűtő-fűtő klíma biztosítja.

Az ingatlan az elmúlt időszakban több jelentős műszaki felújításon esett át: megújult a tetőszerkezet, új lécezést, tetőfóliát és korszerű páraelvezető rendszert kapott, valamint Leier Toscana Classic betoncserép fedéssel látták el. A födém 20 cm vastag kőzetgyapot szigetelést, a homlokzat pedig 12 cm-es grafitos hőszigetelést kapott, amely hozzájárul az alacsonyabb fenntartási költségekhez és a kellemes belső klímához.

A gondozott kert valódi családi élettérként funkcionál: több terasz, fedett kiülő és zöldfelület biztosít lehetőséget pihenésre vagy baráti összejövetelekre. Az automata öntözőrendszer és az elektromos kapu a mindennapi kényelmet szolgálja. Az ingatlanhoz tartozik továbbá két zárt garázs szerelőaknával, fedett autóbeálló, tárolóhelyiség, valamint egy 24 m²-es pince is.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben óvoda, iskola, játszótér, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés egyaránt megtalálható, az M0-s autóút pedig néhány perc alatt elérhető. A rendezett, csendes utca és az igényes lakóközösség tovább növeli az ingatlan értékét.

Ez a ház remek lehetőség mindazok számára, akik tágas, jól karbantartott, azonnal költözhető otthont keresnek egy barátságos, családias környezetben.

A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom!

Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is!

***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 19. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület