Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Ha fontos a kényelem, az igényesség és a nyugodt mindennapok, itt valóban megtalálja, amit keres.
A XVII. kerület közkedvelt, családi házas övezetében, gondozott, dupla telken kínálunk eladásra egy kétszint plusz tetőtér beépítéses családi házat, tágas, magas belmagasságú terekkel.

Az ingatlan elrendezése praktikus, átgondolt és élhető: világos helyiségei ideálisak a mindennapi élethez és a pihenéshez egyaránt.

Szintek elosztása:

Alsó szint:
– dupla garázs, bélelt szerelőaknával (13m x 5m),
– kazánház (gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal),
– fürdőszoba toalettel,amely mosókonyhaként funkcionál,
– tágas éléskamra,
– mennyezetig beépített tárolókkal kialakított folyosó.

Földszint:
- kényelmes előszoba,fogadótér,

- zuhanyzós vendég wc,

– különálló konyha spejzzel,
– hatalmas, egybenyitott nappali–étkező, amely a családi élet központja (13m x 5m),

- könyvtárrész,társalgó.

Tetőtér:
- szülői lakosztály,saját fürdőszobával,beépített gardróbbal,

- 2 hálószoba,
- 1 fürdőkádas fürdőszoba,
- hangulatos társalgórész,

- innen megközelíthető a járható padlástér.

Az ingatlan műszaki paraméterei:

- SOFA hőszigetelő nyílászárók,

- DRYWIT hőszigetelés,

- 3X25 A áram,

- 18 méter mély ásott kút,

- riasztó és kamera rendszer.

A gyönyörűen parkosított kert, valamint a viacolorral burkolt bejáró tovább emeli az ingatlan értékét.
A ház nem az utcafrontra épült, így a teraszokon csendes, nyugodt, privát élettér alakítható ki – tökéletes helyszín akár egy pezsgős brunchhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.

A legkiválóbb anyagokból épült,erős,időtálló szerkezettel,műszaki megoldásokkal.

Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható:

- ideális választás pároknak, akik szeretik a tágas,világos tereket.

- kiváló többgenerációs családok számára

- befektetőknek vonzó, mivel akár 3 különálló lakás is kialakítható, a telek megosztható, így további építési vagy értékesítési lehetőségeket rejt.

-A 2 szint el van egymástól választva a közművek szempontjából,igy az almérő beszerelesése miatt a rezsi költség költséghatékony.

A környék kertvárosi nyugalmat kínál városi közlekedéssel:

- MÁV vasútállomás kb. 1,5 km

- P+R parkoló és BKV buszmegállók a közelben

- bevásárlási lehetőségek pár percre

Ez az otthon nem csupán egy ház – élettér, lehetőség és érték egyben.

Várom megtisztelő hívását !

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 09. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület