Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Nem érdemes egy átlagos panellakással összevetni.

Ez nem egy negyedik emeleti lakás.
Ez egy dupla telkes, kertvárosi családi ház Rákoshegyen, ahol valódi tér, zöld környezet és hosszú távú lehetőség áll rendelkezésre.

Miközben a panelárak folyamatosan emelkednek, itt földet, szabadságot és jövőbeni értéknövekedést kapsz.
Nem kompromisszumot hanem mozgásteret.

KERT TÉR FEJLESZTHETŐSÉG

826 m²-es, napfényes telek ritka adottság a XVII. kerületben
Dupla telek érzet, széles beépítési lehetőségek
Akár 400 m²-es lakóépület is kialakítható
Medence, wellness, terasz, vendégház a telek mérete valódi szabadságot ad

A telken található egy 28 m²-es melléképület, amely méretében egy panel garzonnal vetekszik.
Ami igazán különleges:
a főépület és a melléképület is teljes egészében alápincézett, így a hasznos tér tovább bővíthető.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ DE TOVÁBBGONDOLHATÓ

82 m²-es, tégla családi ház, két szobával
Lakható állapot, azonnali költözési lehetőség
Gázkazán és vegyes tüzelés rugalmas, költséghatékony megoldás
Összközműves ingatlan

Jelenleg egy élhető otthon,
megfelelő fejlesztéssel viszont prémium szintre emelhető.

BEFEKTETŐI SZEMMEL

Tudatos fejlesztéssel bővítés, pincehasznosítás, külön lakrészek, prémium kialakítás
az ingatlan értéke elérheti a 250 millió Ft-os szintet,
a felső határt pedig az elképzelések és a megvalósítás minősége határozza meg.

Ilyen adottságú telek, alápincézett főépülettel és melléképülettel
ritka és stabil alap a jövőre.

ELHELYEZKEDÉS RÁKOSHEGY

Tisza István utca nyugodt, kertvárosi környezet
Buszmegállók pár perc sétára: 98, 198, 98E, 168E, 980
Rákoshegy vasútállomás kb. 11 perc gyalog
Bevásárlás, iskola, orvos a közelben

KINEK IDEÁLIS VÁLASZTÁS?

Nagyobb térben gondolkodó családoknak
Kétgenerációs megoldást keresőknek
Vállalkozóknak, home office vagy rendelő kialakításához
Befektetőknek, fejlesztőknek, értéknövelésben gondolkodóknak

ÖSSZEFOGLALVA

Ez nem egy lakás.
Ez egy olyan alap, amelyből értékálló, akár prémium szintű ingatlan alakítható ki.

A lehetőségek adottak a határt a tervek szabják meg.
Ilyen adottság ritkán kerül piacra.
Érd.: Janik Zsolt +36704279898

Referencia szám: HZ042445

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 17. Utoljára módosítva: 2026. 02. 19.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület