Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Kivételes lehetőség befektetőknek és nagycsaládosoknak!

Budapesten, a XVII. kerületben, a Csabai úton eladó egy 174 m²-es, két különálló lakásként is funkcionáló családi ház. Ez a remek ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosok számára, akik szeretnék egyesíteni a két lakrészt, vagy akár külön-külön is kihasználhatják az egyedi elrendezést. A minimális átalakítással a két lakás könnyedén egybenyitható, így egy tágas, többgenerációs otthon jöhet létre.

Az ingatlan egy 824 m²-es telken helyezkedik el, amely előtt egy gondozott előkert, mögötte pedig egy nagy hátsó kert található. A hátsó kert tökéletes helyszínt biztosít a kerti sütögetéshez, családi összejövetelekhez, vagy egyszerűen a nyári pihenéshez. A kertben számos lehetőség kínálkozik a szórakozásra és a kikapcsolódásra.

Az ingatlan jelenlegi elrendezése:

Alsó lakás:
- Garázs (23,24 m²)
- Téli kert (25,02 m²)
- Konyha-étkező (21,88 m²)
- Kamra (2,88 m²)
- 2 szoba (28,37 m², 13,11 m²)
- Közlekedő (8,22 m²)
- Fürdő WC-vel (7,73 m²)

Felső lakás:
- 4 szoba (14,78 m², 9,54 m², 8,95 m², 10,73 m²)
- Közlekedő (3,04 m²)
- Gardrób (4,35 m²)
- Galéria (4,09 m²)
- Nappali (27,29 m²)
- Konyha-étkező (8,74 m²)
- Kamra (2,88 m²)
- Fürdő (8,94 m²)
- WC (1,98 m²)

Műszaki adatok:
Mindkét lakás saját villany- és gázórával rendelkezik, így a rezsiköltségek egyedileg elszámolhatók. A fűtésről és a meleg vízről egy-egy önálló gázkazán gondoskodik. A vízellátás közös, ám almérővel ellátott, így a fogyasztás könnyen nyomon követhető.

Ez az ingatlan számos lehetőséget kínál:
- Két különálló lakásként kiadó,
- Tökéletes otthon több generáció számára,
- Befektetési célokra is ideális, hosszú távú bérbeadásra.

A közlekedés és az infrastruktúra kiváló, a környék csendes és barátságos. Ha egy tágas, jól elrendezett házat keres, amely sokféle lehetőséget rejt, ne habozzon, hívjon bizalommal!

Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségek egyikén a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen is az ingatlant!
Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu

Referencia szám: HZ028564

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 26. Utoljára módosítva: 2026. 01. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület