Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület, Rákoskert, Erzsébet körút környéki utca

Eladó családi ház leírása

Polgári elegancia és minőségi életérzés jellemzi ezt a kiváló minőségű örökpanorámájú önálló családiházat Rákoskert elit negyedében.
A két lakószintes, duplagarázsos ház 2001-ben épült – igényes építtetői (jelenlegi tulajdonosai) saját célra a legmagasabb színvonalú munkához és a legjobb minőségű anyagok felhasználásához ragaszkodtak. A Ytong főfalak 40 cm-esek, a tetőt Bramac cserép borítja, a korlátok és kerítések kovácsoltvas elemekből készültek. A tökéletes hőérzet komfortját a padlófűtés, a hőleadók és a hűtő-fűtő klíma biztosítja.
A 727 nm-es lejtős telken álló ház lakótere 172 nm hasznos alapterületű. Alsó szintje 110 nm; a konyha-étkező praktikus kialakítással kapcsolódik az otthon szívéhez, a tágas nappalihoz. Az összességében 65 nm-es, egy légterű helyiségből 40 nm-es, utcára néző terasz nyílik. A földszinti hálószoba 17 nm-es, a vizes blokk külön szekcióban van: gardróbos előtérből nyílik a bidével szerelt WC, a sarokkádas plusz zuhanykabinos fürdőszoba, s annak folytatásaként a háztartási helyiség (ahonnan a házon belülről is elérhető pár lépcsővel a kazán helyiség és az abból nyíló fűthető garázs).
A felső szintre kényelmes épített lépcső vezet: a két szobán kívül fürdőszoba, külön WC, járható szekrényként használható, akár hobbiszobává alakítható pakolós padlástér kialakítású. A 29 nm-es szoba utcára néző, 12 nm-es erkélyéről páratlan kilátás nyílik a távoli Liszt Ferenc repülőtérre.
Az épület korszerű kezelhetőségét elektromos kapu- és garázsajtó, komfortos tisztán tarthatóságát beépített porszívó, biztonságát riasztó- és kamera rendszer szolgálja.
Az igényesen kialakított kert gondosan karbantartott; dekoratív előkert és valódi intim hátsó kert funkcióval. A növényzet gondozásához is ideálisan járul hozzá a 35 m3-es esővíztároló.
A nagy zöldfelületű kertvárosi környezetben álló ingatlan ideális választás családoknak: óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő pár perc gyaloglással elérhető, bevásárlóközpont rövid autózással.
Ajánlom ezt a kiváló ingatlant cégek számára is: elegáns székhelyként vagy irodaként – de magánrendelő céljaira is tökéletes választás.
A képek és leírás információ. Ahhoz, hogy személyesen is benyomást kaphasson az ingatlanról, keressen az elérhetőségeimen akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 22.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoskert, Erzsébet körút környéki utca