Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Az Openhouse Monor Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177076 hivatkozási számú Budapest XVII. kerületi családi ház.

Eladó családi ház Budapest 17. kerületében, Rákoscsaba-Újtelepen!

A házba belépve egy hatalmas előtér lépcsőfeljáróval tárul elénk - amely jelenleg egy biliárd és egy étkező asztalnak ad helyet. Befelé haladva a közlekedőben a nappali, egy szoba, fürdőszoba, konyha, kamra és egy külön wc található, a nappaliból nyílik a tágas, déli fekvésű napfényes terasz.

A felső szinten négy szoba és egy fürdőszoba kapott helyet.. A kertre néző két szobához tartozik egy-egy erkély.

Ez az 540 m2-es telken lévő 171 m2-es gondosan karbantartott családi ház tágas és világos terekkel várja új lakóit.

A házban 3 x 16 amperes áramellátás és éjszakai áram is rendelkezésre áll, így a modern igényeknek is tökéletesen megfelel. Téglából épült, minőségi Tondach cserép fedéssel ellátott, kívül és belül 5-5 cm perlites vakolattal, a tetőtér pedig pluszban 15 cm kőzetgyapottal szigetelt.

A meleg vizet villanybojler biztosítja, a ház melegéről gázkonvektorok gondoskodnak, valamint klíma került felhelyezésre a nappaliban.

A ház rezsije méretéhez képest meglepően alacsony, a gázszámla havonta 15.600 ft, a villany pedig 13.900 ft.

A teraszról közvetlenül elérhető a gondozott, napfényes kert, ahol igazi nyugalom várja a leendő tulajdonost.

Az ingatlan elrendezése nagyon praktikus, napfényes terek és kényelmes, jól kihasználható helyiségek teszik igazán otthonossá.

Kialakításából adódóan könnyedén átalakítható akár két generáció számára is.

Fedett gépkocsibeálló és egy szintén téglából épült tároló is a kényelmet szolgálja.

A környék infrastruktúrája kiemelkedően jó. 300 méterre található 2 buszmegálló. A vonat nem hallható egyáltalán, de pár perc autóúttal elérhető a vontállomás, ahol frissen kiépített és kamerával megfigyelt tágas parkoló segíti a mindennapi utazást. Az M0-ás körgyűrűre 5 perc alatt fel lehet hajtani.

Pár perc sétára található Spar, Reál és pár kisebb bolt, valamint dohányboltok. Szintén 400 méteren belül pizzéria, fagyizó, orvosi rendelő, fogorvos. Családosoknak is ideális, 500 méteren belül bölcsőde, óvoda és általános iskola. Kikapcsolódást a közelben lévő játszóterek és sportpályák szolgálják. Ha valaki a szabadidejét a természet közelségében szeretné eltölteni, akkor a Cinkotai kiserdő és mellette lévő Naplás-tó, amely tájvédelmi körzetté lett nyilvánítva, tökéletes választás lehet tanösvényekkel és kilátóval. Mindez pár perc autóútra vagy egy kiadósabb sétára elérhető.

Itt tényleg minden adott ahhoz, hogy egy igazi otthonra találj!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó Budapest XVII. kerületi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal! Hivatkozási szám: #177076

Az Openhouse Monor Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 20. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület