Eladó családi ház

Villány, Baross Gábor

Eladó családi ház leírása

A Villányi borvidék központjában, kiemelt turisztikai és gasztronómiai lokációban 370 m²-es, többfunkciós üzleti épület eladó, 900 m²-es saját telken.
Az épület 17 éve, magas műszaki tartalommal épült, jelenleg is kiváló állapotban van, és azonnal birtokba vehető.
Kialakítása és elhelyezkedése miatt étterem, borház, butikhotel, vendégház vagy prémium lakóingatlan funkcióra egyaránt alkalmas.
Főbb paraméterek:
• Telekterület: 900 m²
• Hasznos alapterület: 370 m²
• Építés éve: 2008
• Műszaki állapot: kiváló
• Fűtés: gázkazán
• Hűtés: légkondicionáló
• Tetőtér: beépíthető, további lakó- vagy szálláshelyek kialakítására alkalmas
• Azonnal birtokba vehető
Irányár: 130 millió Ft
________________________________________
Bővítési lehetőség – szomszédos ingatlan külön is megvásárolható
Az ingatlannal közvetlenül szomszédos 1.100 m²-es telek szintén eladó, rajta kb. 200 m²-es felújítandó vagy bontandó épülettel.
Ez a terület beruházásra, fejlesztésre, parkoló vagy további épületegységek kialakítására is kiválóan alkalmas.
• Telekterület: 1.100 m²
• Épület: 200 m² (felújítandó)
• Irányár: 55 millió Ft
________________________________________
Elhelyezkedés és potenciál
Villány Magyarország egyik vezető borászati és turisztikai központja, évente több tízezer látogatót vonz.
A város központi részén található ingatlan kiemelkedő láthatósággal, jó megközelíthetőséggel és stabil turisztikai forgalommal rendelkezik.
Befektetők, vendéglátóipari és turisztikai vállalkozások számára ideális választás, ahol a helyszín és az infrastruktúra garantálja a gyors megtérülést.
________________________________________
Eladási ajánlat típusa: per- és tehermentes.
Megtekintés: előzetes egyeztetés alapján.
Fotók, a borongós idő miatt, AI világosítással.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 14. Utoljára módosítva: 2025. 12. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Villány, Baross Gábor