A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Gömöri Gabriella

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálunk XVII. kerület Rákoskeresztúr központjában egy tehermentes 2 szintes családiházat 526 nm rendezett telekkel, mely akár 30 napon belül birtokba vehető.
A ház központi elhelyezkedése ellenére zöld környezetben, egy csendes, biztonságos mellékutcában található, mely biztosítja az itt lakók nyugalmát.
Az 1997-ben épült ingatlan folyamatosan gondozott és karbantartott, így azonnal költözhető. A kiemelkedő műszaki megoldásoknak köszönhetően a nappali + 4 háló + gardrób elrendezésű ház rezsije meglepően alacsony (gáz átalány 9 eFt/hó, villany átalány a téli fogyasztással együtt ~ 27 eFt/hó).
A házban lakók kényelmét szolgálják a nagy méretű erkély és teraszok.
Az ingatlan része egy külön bejáratú 12 nm-es felújított apartman, ami mini-konyhával, és egy praktikus zuhanyzós fürdővel sokrétűen kihasználható akár családi, akár üzleti célra (fodrász, kozmetikus, iroda, stb.).
A rendezett kert öntözése 2025. áprilisában a Vízművek által kicserélt 2db almérős kerticsapról oldható meg. Az udvar három oldalról szeparált, így a nagy kert zavartalanul használható. A házban levő tágas garázsban egy, az udvaron három további személyautó tárolható, de a 18 m széles utcafronton is díjmentes a parkolás.

Műszaki tartalom:
-Porotherm 38 tégla
-5 cm hungarocell szigetelés, nemesvakolat
-tetőben üveggyapot szigetelés
-vasbeton födém
-3x10 amper
-H-tarifás áram (2023. áprilistól)
-elsődleges fűtésként a H-tarifával működő (2030-ig garanciával rendelkező) 6db hűtő/fűtő WIFI-s Gree klímával, melyeket évente 2x szakember tisztít.
-másodlagos fűtés Vaillant gázkazánnal, amely a melegvizet is biztosítja, évente a Gázművek által karbantartva
-műanyag, bukó-nyíló nyílászárók rolós szúnyoghálókkal, redőnyökkel.
(Egyes bútorok, berendezési tárgyak igény esetén külön megállapodás alapján maradhatnak.)

Elhelyezkedés:
Gyalog 5 perc sétával elérhető iskola, óvoda, Spar, posta, piac, gyógyszertár, egészségház, buszpályaudvar, ahonnan az Örsvezér térre és KÖKI-re is közvetlen buszjáratok vannak.

Rákoskeresztúr csendes, biztonságos környéke ideális választás mindazok számára, akik a városi élet előnyeit szeretnék élvezni, miközben egy nyugodt, zöld környezetben élnek. Rákoskeresztúron számos park, játszótér, sportcentrum, vízparti kiépített sétányok és kerékpárutak segítik az itt lakóknak élvezni a természet közelségét a nagyvárosi előnyök mellett.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol a család minden tagja megtalálja a számításait. Amennyiben felkeltette érdeklődését, ne habozzon, keressen bizalommal! Kérdéseivel kapcsolatban szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak Önnek az ingatlanvásárlás folyamatában.

174900000 Ft
várom hívását: Gömöri Gabriella +36704545067

Referencia szám: H501091-ZE