A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 415

Takács Lilla

Golden-Immo Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

? Eladó prémium garzon befektetőknek – azonnali 4% Hozam, 6–8 millió Ft értéknövekedés! ?
? VI. kerület, Király utca – Deák tér 2 percre!
Ez a teljesen felújított, 5. emeleti, 29 m²-es garzon nemcsak tökéletes lokációval és modern kialakítással büszkélkedhet, hanem jelenleg is bérbe van adva azaz azonnali 4% bruttó hozamot termel!
? És ez még nem minden: a szakértők szerint a belvárosi lakásárak 10–15%-kal nőnek szeptember után, a felszabaduló állampapírok miatt. Ez +6–8 millió Ft értéknövekedést jelenthet már az év végéig. (https://www.azenpenzem.hu/cikkek/kiszamoltak-mennyit-dragultak-iden-a-lakasok/10598/)
✅ Lift
✅ AirBNB-zónában, de hosszú távú bérlővel
✅ Tökéletes egyedül élőknek, diákoknak vagy befektetőknek
✅ Teljeskörű felújítás 2024-ben
? Ár: 59.000.000 Ft
? Helyszín: 1061 Budapest, Király utca – a belváros szíve!
? Írj privátban, vagy hívj telefonon - 06704154087 - ha egy most is pénzt termelő, jövőbiztos ingatlant keresel!

Főbb jellemzők:
Alapterület: 29 m²
Tájolás: észak-nyugati
Elhelyezkedés: 5. emelet, udvarra néző
Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át 1 évvel ezelőtt

Felújítás tartalma:
Új nyílászárók
Teljes elektromos hálózat cseréje
Korszerűsített fűtésrendszer: Immergas kazán, távolról vezérelhető termosztáttal nincs konvektor
Új konyhabútor, energiatakarékos elektromos főzőlap
Hűtő-fűtő, wifis AUX Delta 3 klíma a nappaliban
Fürdőszoba: új zuhanykabin, hővisszanyerős szellőztető, törölközőszárító radiátor

További előnyök:
Alacsony rezsi: közös költség kb. 14-15.000 Ft/hó, ami tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is
Önálló helyrajzi számmal, egyedi mérőórákkal rendelkezik
Per- és tehermentes, azonnal költözhető

Jelenleg megbízható bérlő lakja az ingatlant, aki szívesen maradna tovább is, így kiváló, azonnali befektetési lehetőség!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 23. Utoljára módosítva: 2025. 07. 16.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VI. kerület m² ár

Budapest m² ár

2034 e Ft

1744 e Ft -17%

1624 e Ft -25%

Ennek az ára

VI. kerület átlagár

Budapest átlagár

59 M Ft m Ft

69 m Ft 15%

57.2 m Ft -3%