Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó tágas, kétgenerációs családi ház Rákoskert csendes, mégis jól megközelíthető kertvárosi részén!
Az 878 négyzetméteres telken álló, két lakószintes és szuterénnel rendelkező családi ház összesen kb. 240 nm2 (3x80 nm2) hasznos alapterületet kínál.

Az alsó szinten tágas nappali, modern konyha, egy praktikus kamra, valamint egy fürdőszoba található.
Az emeleten három hálószoba és egy második fürdőszoba biztosítja a család kényelmét.
Az épület masszív alapozással készült, úsztatott kőbeton sávalapra, szigeteléstartó falakkal és háromszoros talajnedvesség elleni szigeteléssel.
A ház alsó burkolata 2 cm vastag olasz templomkő másolat.
A pince falai monolit betonból készültek, a felmenő szerkezet Poroton 45/19 téglából épült.
A födém vázkerámia béléstest és felbeton kombinációja, amely masszív és tartós alapot biztosít.
A tetőszerkezet teljes felületén deszkázott, tegolával fedett, így tökéletes védelmet nyújt az időjárási viszontagságokkal szemben.
A belső felületek háromszori diszperzit festéssel és meszeléssel vannak ellátva, míg a hálószobákban szőnyegpadló található.

A szuterén (Nem a szokásos földalatti, sötét helyiség, hanem tágas, világos, természetes fénnyel ellátott.) jelenleg üzlethelyiségként funkcionál, de könnyen átalakítható külön lakássá is, így az ingatlan egészének kihasználásával akár kétgenerációs házként is remekül működhet.
A szuterénben található egy kazánhelyiség (konyhává alakítható), WC-k, zuhanyzó, illetve két kisebb és egy nagyobb helyiség, amelyek igény szerint egybenyithatóak, így a tér rugalmasan alakítható.

Az ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik, de a rugalmas energiaellátás érdekében vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll.
A ház biztonságáról kamerarendszer és riasztó gondoskodik, a nyári melegben pedig három klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet az egész épületben.

A modern kényelem mellett a hatalmas kert is igazi oázist nyújt: automata öntözőrendszerrel felszerelt, egy szép halastóval és hangulatos kerti szaletlivel, amely tökéletes helyszíne lehet családi összejöveteleknek vagy a nyugodt pihenésnek. A kertben található továbbá egy praktikus fáskamra, ahol a tárolás kényelmesen megoldható.

A szabad területen elegendő hely áll rendelkezésre egy medence vagy akár egy konténerház számára is, amennyiben erre igény lenne.
Két elektromos kapu is található a háznál, mindkét oldalon fedett kocsibeállóval, így több autó parkolása is könnyedén megoldható.
A magas minőségű építőanyagokkal kivitelezett családi ház Rákoskert kertvárosi részén található, mindössze 5 perc távolságra az M0-s autópályától, illetve szintén 5 perc alatt elérhető több nagyobb élelmiszerbolt (LIDL, ALDI, Auchan, Spar), gyorséttermek (McDonalds, KFC stb.), illetve iskolák, óvoda és orvosi rendelő is.

Rákoskeresztúr városközpont 15 perc alatt megközelíthető.
A buszmegálló, amely közvetlen járatot biztosít az Örs vezér terére, szintén mindössze 5 perc sétára található, így a csendes, zöld környezetben fekvő ház tökéletes választás mindazok számára, akik a városi élethez közeli, mégis nyugodt otthont keresnek.

Ez az ingatlan nem csak otthont, hanem egy életérzést kínál – nyugalom a természet közelében, mindössze percekre a város nyüzsgésétől.
Tökéletes választás azok számára, akik hosszú távon is időtálló, minőségi, kényelmes és elegáns otthonra vágynak.

Ha felkeltette érdeklődését, megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is!
Érd: Réz Krisztina: +36/703411553 email: rez.krisztina@dh.hu

Referencia szám: HZ028577

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 19. Utoljára módosítva: 2025. 12. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület