Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

Impozáns, múltat idéző villa eladó ÓMátyásföldön gyönyörűen parkosított telken

Budapest 16.kerületében vált eladóvá ez a gyönyörű 6 szobás, nagy belmagassággal rendelkező családi villa.

Az épület karbantartott, 3 szintes, egy 65 négyzetméteres járólappal burkolt pincéből, egy 130 négyzetméteres földszinti részből és egy tetőtéri beépítéssel rendelkező közel 50 négyzetméteres részből áll.

A földszinten egy kertkapcsolattal rendelkező 21 négyzetméteres, világos, nyitott terasszal igazán felemelő érzést nyújt a tulajdonosának.

Az emeleten peddig egy 3 négyzetméteres, árnyas erkély került kialakításra.

A telek összközműves, 1736 nm nagyságú körbekerített, ősfás telek, melyen a nagypolgári épület az utcafronttól beljebb, intim környezetben helyezkedik el.

Nyáron a környező házakból a lombkorona miatt nem látni az udvarra, ami virágokkal is díszítve van.

Az udvaron található kútból nyerhetünk öntözővizet.

A növények nagy része öntözőrendszerről locsolható.

Gépjárművel nagy elektromos kapun keresztül juthatunk a telekre, ahol térkövezett úton haladva a garázsig juthatunk.

A villa masszív, tégla falazatú, az 1960-as években átépítétték.

20 évvel ezelőtt a víz-, villany-, gáz hálózat és a belső terek felújításával nyerte el a mai látványát.

A központi tér a nappali, ahol kandalló ékeskedik.

Ez családi összejövetelek, álló fogadások szinhelye lehet.

Fűtéséről a pincében található gázkazán gondoskodik, a helyiségekben radiátoros hőleadással.

A tető kb. 4 éve teljes egészében megújult, fóliázták, lécezték és cserép fedéssel látták el.

A házban a nagy világos terek, a belmagasság és ápolt fa nyílászárók a nagypolgári életet tökéletesítik.

Tehermentes, gyorsan birtokba vehető, riasztóberendezéssel ellátott.

Fantasztikus infrastrúktúra, könnyű megközelíthetőség jellemzi.

Az ingatlan HÉV-vel, autóbusszal pár perc sétával elérhető.

Ha nem kíván a város felé közlekedni, akkor az M0-ás autópálya könnyedén elérhető.

A közelben benzinkút, orvosi rendelő, bolt, rendőrség megtalálható.

Összességében egy csendes, jó elosztású, fákkal övezett ingatlan lehet az Öné, melyre költeni nem kell mostanság.

A villa bútorok nélkül, kiürített állapotban kerülhet az új tulajdonos birtokába kifizetést követően.

Jöjjön és sétáljunk egyet ebben a csodálatos kertben, élvezzük a napsütést és páratlan tereket együtt!

Hívjon bizalommal és mutatom milyen pompás ház ez!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Táskai Margó Tel: ************ ******************

Referencia szám: HZ080485

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület