Eladó családi ház – Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

Két önálló családi ház egy telken – kivételes lehetőség többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén!

A The Hunters Ingatlaniroda kizárólagos kínálatában megvételre kínálunk Budapest XVI. kerületében, az Aulich utcában egy 1082 m²-es, gondozott telken elhelyezkedő, két különálló családi házból álló ingatlant, amely ritka lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy sokoldalúan hasznosítható, értékálló ingatlant keresnek.

A 2023-ban esztétikailag felújított, 95 m²-es kisebb ház egy hatalmas előtérrel, három jól kihasználható szobával (két hálóval és egy tágas, étkezős nappalival), egy káddal és zuhanyzóval rendelkező fürdőszobával, valamint egy kertkapcsolatos konyhával rendelkezik. Kiváló választás lehet idősebb családtagok számára, önálló lakrészként, vendégházként, irodaként, vagy akár kiadásra is.

A 225 m²-es nagyobb családi ház öt tágas szobájával ideális otthont nyújt nagyobb családok számára. Az ingatlan ugyan esztétikai felújítást igényel, azonban műszaki állapota kiváló, így az új tulajdonos elsősorban saját ízlésére formálhatja, komolyabb műszaki beruházások nélkül. A kellemes hőérzetről gázcirkó fűtés és padlófűtés gondoskodik.

A parkosított, intim kert tökéletes helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, grillezéseknek vagy a nyugodt kikapcsolódásnak. A gépjárművek biztonságos elhelyezését garázs, valamint több udvari beállóhely biztosítja.

Az ingatlan ideális választás:

- többgenerációs családok számára,
- otthonról dolgozóknak,
- vállalkozóknak,
- vagy mindazoknak, akik egy jól alakítható, hosszú távon is értékálló ingatlant keresnek Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi környezetében.

Infrastruktúra

Az ingatlan a XVI. kerület csendes, családias hangulatú részén, az Aulich utcában található, kiváló infrastruktúrával. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő és egyéb mindennapi szolgáltatások egyaránt megtalálhatók. A közösségi közlekedés jól kiépített, több autóbuszjárat biztosít gyors kapcsolatot az Örs vezér tere és a belváros irányába, míg autóval a főbb közlekedési útvonalak is könnyedén elérhetők. A környék számos zöldterülete és sportolási lehetősége kellemes életminőséget biztosít az itt élők számára.

A tulajdonosok rugalmasak, az ingatlan 2–3 hónapon belül birtokba vehető!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 06. Utoljára módosítva: 2026. 10. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály