Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület, Cinkota

Eladó családi ház leírása

XVI. kerületben, Cinkota kedvelt részén eladóvá vált egy hangulatos, masszív, impozáns családi ház.
Kérem ismerje meg főbb jellemzőit:
- 337.7 nm nettó területű, mely megoszlása alábbiak szerint történt:
-- földszint 151,6 nm
-- tetőtér nettó 83,2 nm (bruttó 113,3 nm)
-- szuterén szint 140,8 nm
-- terasz 65 nm + tornác és híd 11,74 nm
-- 38 nm pince
-- boros pince 12 nm
-- kondi szoba
(nettó alapterület számításába a pince és a terasz fele számítódott bele)
- 1225 nm telek tartozik hozzá

Nappali + 5 szoba + 3 gardrób + 3 fürdőszoba + külön wc
Konyha + étkező+ kamra + háztartási helyiség + gardrób + szuterén
Műszaki jellemzők:
- 2004-ben épült
- falazata: tégla
- Dryvit szigetelés
- tetőtérben 20 cm-es szigetelés
- cserép héjazat
- fűtése: gázkazán, mely 2024-es
- 3,5 kW teljesítményű hűtő-fűtő klíma
- kandalló
- Napelem 8 kw-os, 12kW-os inverter és 10kW akkumulátor (telepítés éve 2025)

Felújítás:
- 2024-ben felújításra került a gépészet, a kazán, a vezérlőegység és a puffertartály
- terasz
- korlátok felújítása garanciális

Egyéb:
- szuterén szint 4 autónak biztosít férőhelyet
- 9,1x4,6 méteres medence (felújítva)
- fedett szaletli és borospince (12 nm-es)
- akár dolgozó szoba+ fürdőszoba a szuterénben
- riasztó- és kamerarendszer
- gépesített konyhabútor a vételárrészét képezi
- bútorok alku tárgyát képezik

Makovecz Imre stílus jegyekkel ötvözött 3 szintes épület a szolid luxus jegyeit hordozza magával.
Élőben még szebb, kellemesebb!
Érdemes megtekintenie!
Jöjjön el, győződjön meg a saját szemével!
Kérdése van? Hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 31. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Cinkota