Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály

Eladó családi ház leírása

MODERN CSALÁDI OTTHON-KIVÁLÓ TÉRÉLMÉNY, FENNTARTHATÓ KÉNYELEM.

Eladó a kerület legkedveltebb részén, Sashalmon, 2-3 km-es távolságban az Őrs vezér terétől egy, 168m2-es, kétszintes, Amerikai konyhás nappali+5 szobás, 3 fürdő szobás, modern belső kialakítású, magas műszaki tartalommal rendelkező családi ház, 489m2-es telken.

LOKÁCIÓ

Sashalom, Budapest egyik legkeresettebb kertvárosi része. A XVI. kerület ezen része zöld, barátságos, tökéletes nyugalmat biztosít, mégis kiválóan kapcsolódik a város lokációjához. A környék rendezett, biztonságos és kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetőek: A környéken bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, piac és nem utolsó sorban a tömegközlekedés. Az Őrs vezér tér néhány perc alatt elérhető, így a remek közlekedés ami, kéz a kézben jár a kertvárosi környezettel. Ez a kettőség adja azt a különleges atmoszférát, amiért sokan választják új otthonuknak ezt a környéket. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, mégis modern otthont keresnek.

ÉPÜLET

Ez a nappali + 5 szobás, 168m2-es lakótérrel rendelkező családi ház a modern építészet és a funkcionalitás tökéletes találkozása. A belső tér két szinten oszlik el, minden részletében az átgondolt tervezést tükrözi. Az alsó szinten a nappali-étkező-konyha nyitott, tágas egysége dominál. A nappaliba hatalmas üvegfelületek engedik be a fényt, így a kert és a belső tér között szinte eltűnik a határ. Az alsó szinten közvetlenül a nappalihoz egy, 25m2-es nyitott terasz csatlakozik, amin keresztül a privát hátsó kert közelíthető meg. Az alsó szinten, a szokásos kiszolgáló helyiségeken felül egy, dolgozó szobát is terveztek. A felső szinten további 4 tágas hálószoba, melyből 2 erkélyes, gardróbot és 2 db. fürdőt terveztek.

A prémium kivitelezés nemcsak látványában, hanem műszaki tartalmában is megmutatkozik: fan-coil fűtési és hűtési rendszer egész évben komfortos hőérzetet nyújt. A 3 rétegű, redőnyözött nyílászárók és a 15cm-es dryvit szigetelés pedig kiemelkedő hő és hangszigetelést biztosítanak. A 6,1 Kw-os napelem rendszer és az A+++ energetikai besorolás révén rendkívül fenntartható és környezetbarát épületet sikerült megálmodni!
A vételár a burkolatok és szaniterek árát nem tartalmazza! Beltéri ajtók 100.000Ft/db.-ig a vételár tartalmazza.
Az építkezés megkezdéséig opcionálisan kérhető mennyezet hűtés-fűtés!
Az ingatlan várható átadása: 2027. Q1.

FINANSZÍROZÁS:
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 10. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály