Eladó családi ház – Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

XVI. kerület, Rákosszentmihály – Zugló közvetlen közelében, az Örs vezér tere vonzáskörzetében, csendes kertvárosi környezetben eladó felújított családi ház!

A XVI. kerület egyik kedvelt részén, nyugodt utcában kínálunk megvételre egy 100 m²-es, egyszintes, körbejárható családi házat, amelyhez 390 m² kizárólagos használatú, leválasztott kert tartozik.

A ház praktikus elrendezésű:

* tágas, 22 m²-es nappali,
* 2 külön nyíló, egyenként 19 m²-es hálószoba,
* 16 m²-es étkezős konyha kamrával,
* modern, zuhanyzós fürdőszoba,
* külön WC,
* közlekedő,
* 12 m²-es előtér gardróbbal,
* valamint egy 22 m²-es fedett terasz.

Műszaki állapot

Az ingatlant 2019-ben saját részre, igényesen felújították.

A korszerűsítés során megújult:
* a gépészet,
* a fűtési rendszer,
* a fürdőszoba,
* a konyhabútor,
* a műanyag nyílászárók,
* valamint a homlokzat 10 cm-es Dryvit hőszigetelést kapott.

A ház szépen karbantartott.

Telek

A teljes telek mérete 788 m², amelyből az eladó a 100 m²-es házat és a hozzá tartozó, önálló használatú 390 m²-es kertrészt értékesíti. A használat ügyvédi használati megosztási szerződéssel rendezett (\"B\" jelű rész).

A kertben kerti csap és gyűrűs kút is rendelkezésre áll.

Közművek
* gáz: külön mérőóra,
* víz: külön mérőóra,
* villany: az önálló mérőóra kiépítése folyamatban, a szükséges előkészítés már megtörtént.

Kiváló infrastruktúra

Az Örs vezér tere és Zugló néhány perc alatt elérhető. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, valamint buszmegálló is található, mindössze körülbelül 5 perc sétára.

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető!

Megtekintés előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megoldható.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 09. Utoljára módosítva: 2026. 10. 28.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály, földszint