Eladó családi ház – Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, csendes kertvárosi részén, Mátyásföldön kínálunk megvételre egy kivételes minőségben megépített családi házat, amely balatoni ingatlanra is cserélhető értékegyeztetéssel.

Az 553 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan bruttó 262 m², míg hasznos alapterülete 179 m². A ház minden részletében a minőséget, a kényelmet és az átgondolt tervezést tükrözi.

Földszint

A tágas előszobából egy modern, jól felszerelt konyhába és étkezőbe érkezünk, amely közvetlen kapcsolatban áll a világos, elegáns nappalival. Az étkezőből egy 14 m²-es fedett terasz nyílik, ahol pizzasütő és malacsütő is helyet kapott, így tökéletes helyszíne családi és baráti összejöveteleknek. A terasz különlegessége a címeres téglából épített falazat.

A ház teljes területén exkluzív olasz minőségű amerikai diófa padlóburkolat található. A nappaliban a tölgyfa lépcső alatt hangulatos bár került kialakításra. Ezen a szinten egy elegáns fürdőszoba is helyet kapott, sarokkáddal, zuhanyzóval, WC-vel és szaunával.

Emelet

Az emeleten egy tágas, 28 m²-es hálószoba, további két szoba, két gardrób, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel biztosítja a család kényelmét.

A minőségi fa nyílászárók thermo üvegezéssel nemcsak esztétikus megjelenést, hanem kiváló energiahatékonyságot is garantálnak.

Kiegészítő helyiségek és extrák
Tágas garázs tárolókkal
Hangulatos borospince
Külön kialakított konditerem
Riasztórendszer
Fedett, fűthető medence (22 m²)
Üveggyöngyszűrős medencerendszer
Egész évben használható wellness-részleg
Műszaki tartalom

Az épület 57 cm vastag téglafalazattal, hőszigeteléssel és hőszigetelt vakolattal készült, azonban a kiépített napelemrendszernek köszönhetően 0 %-os a rezsiköltség !!!

Kert

A gondozott, igényesen kialakított kert valódi oázis. Központi eleme a fedett, fűthető medence, amely minden évszakban lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra és feltöltődésre.

Ez a különleges ingatlan ideális választás azok számára, akik prémium minőségű, reprezentatív otthont keresnek Budapest egyik legjobb kertvárosi környezetében.

Balatoni ingatlan beszámítása vagy csere értékegyeztetéssel lehetséges.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!

Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!

Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat!



****************************************

Referencia szám: HZ093893

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 27. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület