A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 572

Jekkel Béla

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Saját kert | Ómátyásföld | Bővíthető otthon

Van az a hely, ahol reggel nem a forgalom zajára ébredsz, hanem a kertre nézel ki a kávéd mellett. Ez a ház pontosan ezt az életérzést kínálja.

Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Ómátyásföld villanegyedében eladó egy 55 m²-es, nappali+1 szobás, felújított tégla családi ház, közel 750 m²-es, intim kerttel.

A ház már átesett a szükséges felújításokon, így akár rövid időn belül költözhető, ugyanakkor a telek mérete miatt a jövőben tovább bővíthető, ezért nemcsak jelenlegi otthonként, hanem hosszú távú lehetőségként is érdemes rá tekinteni.

A gondozott kert az ingatlan igazi értéke. Ősfák, gyümölcsfák, árnyékos pihenőrészek és egy hangulatos fedett kiülő teszik különlegessé. A kertben egy különálló, körülbelül 20 m²-es tároló is helyet kapott.

Amit szeretni fogsz benne:

Közel 750 m²-es saját kert
Felújított, költözhető állapot
Pince és külön kerti tároló
Bővítési lehetőség a későbbiekben
Csendes, villanegyedi környezet
Hitelezhető ingatlan

A környék

Ómátyásföldet sokan Budapest egyik legélhetőbb kertvárosi részének tartják. Széles utcák, elegáns házak, rengeteg zöldfelület és nyugodt környezet jellemzi.

A közelben iskola, óvoda, gimnázium, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és gyógyszertár is megtalálható, az Örs vezér tere pedig rövid idő alatt elérhető.

Kinek lehet ideális?
Fiatal pároknak első saját háznak
Kertet szerető nyugdíjasoknak
Egyedülállóknak, akik nyugalomra vágynak
Befektetőknek, akik értékálló lokációt keresnek

Kevés olyan ingatlan van Budapesten, ahol ekkora kert, ilyen környezet és ekkora fejlődési lehetőség találkozik. Ha nem lakást, hanem életminőséget keresel, érdemes megnézned. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 397554

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XVI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1453 e Ft

1254 e Ft -16%

1136 e Ft -28%

Ennek az ára

XVI. kerület átlagár

Budapest átlagár

79.9 M Ft m Ft

84.7 m Ft 6%

77.7 m Ft -3%