Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

Bp.XVI.ker. Mátyásföld -Petőfiket csendes mellékutcájában, ÚJ-ÉPÍTÉSŰ, belső 2 szintes, 105 nm-es sorház + 147 nm-es saját kertrész kizárólagos használati joggal eladó.Az építkezés 2025 év őszén kezdődik, várható átadás 2026 nyár vége.Jellemzői:817 nm-es telken 3 lakásos sorház, szélső lakása 105 nm + 147 nm saját kertrész.-Földszint: előtér, 30nm-es amerikai-konyhás nappali, tároló, zuhanyzó + wc, gardrób, terasz,-Emelet: 3 szoba, fürdő wc-vel, háztartási helyiség-Az ingatlanok alapfelszereltsége tartalmazza a legmagasabb minőségű Daikin levegő hőszivattyús mennyezeti fűtést és hűtést és padlófűtést együttesen, így a legkorszerűbb fűtési alternatíva.Épületszerkezet:-vasbeton sávalap,-Külső ill- belső teherhordó fal: Porotherm vagy Leier 30 N+F,-monolit vasbeton födémek,-Gipszbeton belső lépcsők.-Válaszfalak 10 cm vastagságban Ytong elemekből.-Lábazat beton zsalukő.Elektromos hálózat:- H+ normál tarifás villanyóra külön 3 x 16 A,Szigetelés: -A házon körben 16 cm grafitos PS 80 -lábazat 14 cm XPS-Talajon fekvő padló vízszigetelése 2 rtg. modifikált bitumenes lemezszigetelés,-Lábazatoknál min. 30 cm magasságig, lábazat szigetelés-Felső födém fölött 25 cm üveggyapot.Homlokzati anyagok, külső megjelenés:-Műanyag minimum 7 kamrás 3 réteg üvegezésű nyílászárók kívül antracit / belül fehér színben nyíló-bukó (helyenként fix) kivitelben hőszigetelő üvegezéssel, beépített redőnytokkal, fehér kilincsekkel.-Redőny nélkül! Lakásonként 2 db önszabályozó légbevezető.-Egyedi tervezésű, acél erkélykorlátok kerülnek kivitelezésre.-A lábazati rész szürke műgyanta.-Antracit lemez ereszcsatorna rendszer.-Homlokzat színe látványterv szerint törtfehér.-Tetőfedés: natúr vörösbarna, egyenesvágású, hornyolt, fém, hófogókkal.Ha felkeltettem érdeklődését, szívesen megmutatom a leendő építkezés helyszínét, hívhat bármikor, akár hétvégén is.Díjmentes bank független Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár: 155000000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, ***************

Referencia szám: HZ020362-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület