Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

Jól látod! 914 893 Ft / m2-er áron elérhető ez a 16 kerületi Otthon!
Az ár irányár! Ingatlan beszámítás lehetséges!

- Méretes, teljes közműves telek
- Jogilag rendezett Ingatlannal, mely per/teher/igénymentes
- Jelenleg életvitelszerűen lakik benne 2 család

Kiknek ajánlom?
01. Családoknak
- Akik összeköltöznének, de mégis külön lakrészben szeretnének élni.
- Jelenleg 2 külön lakrész hibátlanul működik ... a harmadik kevés ráfordítással elkészülhet.
- Lakható és könnyen kiadható.

02. Vállalkozóknak
- Akik 1 helyszínen szeretnék megoldani a működést, a telephelyet, a raktárat, az irodát és akár a lakhatást is.

03. Befektetőknek
- A 3 fürdőszoba + 3 konyha miatt munkásszállásnak is megfelelő lehet.
- A 3 lakrész amely rövid vagy hosszú távú bérbeadás esetén (jelentős hozamot termelhet a 16 kerületben)

Hasznos fűtött alapterület: 141 m2
1. FÖLDSZINT (Első lakrész) Hasznos alapterület: 50 m2 (Előtér 8,12 m2, Nappali 17,1 m2, Szoba 9,8 m2, Konyha 6,37 m2, Fürdő 3,88 m2, Háztartási helyiség 4,7 m2)
2. FÖLDSZINT (HÁTSÓ lakrész) Hasznos alapterület: 24 m2 (Fürdő 4,75 m2, Nappali 12,8 m2, Konyha 6,3 m2)
3. EMELET (Felső lakrész) Hasznos alapterület: 67 m2 (Előtér 4,2 m2, Közlekedő 3,5 m2, Nappali 23,80 m2, Szoba 16,8 m2, Étkező 7,2 m2, Konyha 5,6 m2, Spájz 1,1 m2, WC 1 m2, Fürdő 3,7 m2 ... ezen felül Erkély 6,5 m2)

Összefoglalva:
01. Jogi állapot: Ellenőrzött tulajdoni lap és térképszelvény, Per/teher/igénymentes Kivett lakóház, udvar
02. Hasznos alapterület: 141 m2, Telekméret: 558 m2, Szobák száma: 5, Külön lakrészek: 3, Állapot: Lakható
03. Műszaki adatok: Építés: 1980, tégla falazat, betongerendás födém. Tető: Lapos-tető (monolit vasbeton)
04. Közművek: Teljesen közművesített (víz, gáz, villany 1-1 mérőórával).
05. Fűtés: Gáz (cirkó) és cserépkályha.
06. Állapot: Lakható, statikailag hibátlan, vizesedésmentes.

Környék és infrastruktúra:
01. Környezet: Csendes, biztonságos kertváros.
02. Bevásárlás: A közelben Aldi, Lidl, Decathlon, Auchan, Príma, valamint pékség és patika is megtalálható. Az Árkád bevásárlóközpont is gyorsan elérhető.
03. Oktatás: Általános iskola és óvoda a közelben. A Budapesti Gazdasági Egyetem (BGE) kb. 15 perc autóval, így diákok számára is kiváló lehetőség.
04. Közlekedés: Remek közlekedési adottságok. Az M0-ás autóút mindössze 3 percre, a HÉV és a 31-es busz séta távolságra vannak, biztosítva a gyors bejutást a városba.

Jöjjön el, nézze meg velem, segítek mindenben Önnek!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.

Referencia szám: CD20119-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 05. Utoljára módosítva: 2026. 01. 06.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület