Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

EGY IGAZI GYÖNGYSZEM! Exkluzív családi ház, wellness részleggel, medencével, lenyűgöző varázslatos kerttel.

Eladásra kínálunk XVI. kerületben, nívós kertvárosias környezetben található, 224 m² alapterületű tégla építésű családi házat, amely egy 868 m²-es varázslatos parkosított telken helyezkedik el.

Ez a gyönyörű napfényes ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy olyan otthon, ahol a fenntartható luxus, a modern technológiai megoldások és a természet harmóniája egyesül.

Ingatlan beosztása:

Földszinten helyezkedik el a tágas nappali+étkezővel, szeparált konyha, dolgozószoba,
zuhanyzóval rendelkező fürdőszoba, terasz étkezővel, tárolók,előtér

Tetőtéren található a nappali, 3 hálószoba + gardróbszoba és a kádas fürdőszoba
Pinceszintet kapott helyet, a wellness részleg finn szaunával és masszázskáddal

Az ingatlan rendelkezik 2 különálló garázs + 2 állásos fedett kocsibeállóval
Fedett, hűthető-fűthető terasszal, továbbá nyári konyhával és tároló-műhellyel is.

Az ingatlan az elmúlt években számos felújításon és korszerűsítésen esett át:
15 cm grafitos szigetelés a házon és a garázsokon
6 kW-os akkumulátoros napelem rendszer (elektromos autó töltése kiépíthető)
5 db hűtő-fűtő inverteres klíma
Korszerű, többrétegű műanyag nyílászárók, elektromos és manuális redőnyökkel
Új, tartós tetőhéjazat a házon és garázsokon, minőségi kivitelezéssel

További jellemzők:
Fűtés gázcirkóval (részben padlófűtéssel), alternatív lehetőség kandallóval és klímákkal
3x20 A villanyhálózat
Riasztórendszer, elektromos kapu és garázsajtók, kamera rendszer
Gondosan karbantartott, magas színvonalon parkosított kert, különleges növényekkel
8 x 3,5m-es fűthető medence kövezett napozóterasszal
Kerti tó különleges halakkal, növényekkel
Kerti sütögető és hintaágy a kikapcsolódásért
Automata öntözőrendszer locsolási mellékmérővel
Teljesen kiépített kerti világítás

Az ingatlan A++ minősítésű.

Kiváló közlekedés mellett található, buszmegállók (45, 46, 92, 92A, 908) pár perc sétával elérhetők, továbbá:
H8, H9 HÉV kb. 10 percre
M0 autópálya 1 perc autóval
Óvoda, általános iskola, gimnázium, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő a közelben

Ez a ház tökéletes választás mindazoknak, akik a városi élet előnyeit keresik anélkül, hogy lemondanának a természetes szépségek nyújtotta békéről és nyugalomról, egy biztonságos kertvárosi részen.

Amennyiben felkeltettük érdeklődését, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk az ingatlan megtekintése vagy további információk érdekében.

Irányár: 269900000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, +36 70 307 7503

Referencia szám: HZ030821-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 19. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület