A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3629998810

Gál Beáta

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Elegancia, tér és nyugalom Árpádföld szívében

Tágas, kétszintes családi ház eladó – nagycsaládosoknak, többgenerációsoknak, igényeseknek.

Ha olyan otthont keres, ahol minden családtag kényelmesen és harmóniában élhet, ahol a tér, a fény és a gondosan megtervezett elrendezés adja a mindennapok nyugalmát, akkor ez az ingatlan Önre vár.

Budapest XVI. kerületének egyik legnemesebb, biztonságos és zöldövezeti részén, Árpádföldön kínálunk eladásra egy 200 m²-es, 5 szobás, két szintes, folyamatosan karbantartott, remek állapotban lévő családi házat, 897 m²-es, szépen gondozott telekkel.

A ház, amely valódi otthonként szolgál:

A nettó 200 m²-es, téglaépítésű, masszív szerkezetű épület terei átgondoltan lettek kialakítva, így kényelmet, privát szférát és élhető mindennapokat biztosítanak.

Földszint:
világos, tágas nappali
konyha-étkező
fürdőszoba
kamra
előszoba, közlekedő
külön WC

29 m²-es terasz, ahol a család együtt élvezheti a szabad levegőt

Emelet:
három külön nyíló hálószoba
fürdőszoba
közlekedő
21 m²-es erkély gyönyörű naplementével, délnyugati tájolással

A nagy belmagasság (280 cm) és a természetes fény minden helyiséget tágas, barátságos hangulatúvá tesz. Az ingatlan kialakításából adódóan akár több generáció együttélésére is kiváló.

Kiegészítő terek és extrák, amelyek ritkaságszámba mennek:

27 m²-es, kétállásos garázs
23 m²-es pince kazánnal és extra tárolóhellyel
több különálló kerti tároló

felszíni parkolási lehetőség több autó számára

óriási, 897 m²-es telek – tökéletes családoknak: játszótér, kert, pihenőkert, grillező is könnyedén kialakítható

Műszaki jellemzők:
fűtés: gáz cirkó + vegyes tüzelésű kazán
a fűtési rendszer és a kazán 6 éve felújításon esett át
rendszeresen karbantartott, jó állapotú ingatlan
tehermentes, 30 napon belül birtokba vehető

Árpádföld – ahol a kertvárosi nyugalom találkozik a városi kényelemmel

A környék rendkívül közkedvelt: csendes, biztonságos, családbarát és zöld.
A közelben: iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, boltok, éttermek—minden néhány percen belül elérhető.
Kiváló közlekedés: HÉV, buszjáratok, főútvonalak, könnyű megközelíthetőség autóval és tömegközlekedéssel is.

Kinek ajánljuk ezt a házat?
nagycsaládosoknak, akiknek fontos a tér és biztonság
többgenerációs családoknak, akik szeparált, mégis összekapcsolt életteret keresnek
mindenkinek, aki értékeli a kertváros nyugalmát, de nem mondana le a város közelségéről sem

Akár OtthonStart 3%, Babaváró, CSOK, CSOK Plusz vagy más támogatás érdekli, szakértőink díjmentes tanácsadással, gyors ügyintézéssel állnak rendelkezésére.

Ha szeretné megtekinteni ezt a kivételes ingatlant, vagy további kérdése van, keressen bizalommal!
Segítek megtalálni azt az otthont, ahol Ön és családja igazán jól érezheti magát — Árpádföldtől egészen Budapest teljes vonzáskörzetéig.
Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu

Referencia szám: HZ049750

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 06. Utoljára módosítva: 2025. 12. 06.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XVI. kerület m² ár

Budapest m² ár

700 e Ft

908 e Ft 23%

965 e Ft 27%

Ennek az ára

XVI. kerület átlagár

Budapest átlagár

174.99 M Ft m Ft

217.8 m Ft 20%

244.3 m Ft 28%