Eladó panellakás

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 4. emelet

Eladó panellakás leírása

Budapest XIV. kerületében, a Füredi úti lakótelepen, a Csertő utcában kínálunk megvételre egy 46 m²-es, nappali + hálószobás, lakást egy LIFTES, 10 emeletes, PANELPROGRAMBAN felújított társasház 4. emeletén.

Lakás jellemzői:

-46 m² alapterület
-2 SZOBÁS, praktikus elrendezés
- 5 éve panelprogramban felújított épület (szigetelés, nyílászárók cseréje)
-légkondicionált lakás (hűtő-fűtő klíma, ami a nappaliban található, de teljesítménye alapján az egész lakásban megfelelő hőmérsékletet tud nyújtani)
-alacsony rezsiköltség
-15 ezer közösköltség

-egyedileg szabályozható és mérhető távfűtés (a lakás körbe van véve fűtött lakásokkal, ezért nagyon alacsony a fűtésköltség)
-északnyugati fekvésű,
-PARKRA NÉZŐ ablakok, nyáron szép zöld lombok frissítik a levegőt az ablakok előtt,
-csendes, zöld környezet,
-a lakás felújítandó állapotú (kivéve a nyílászárók és a légkondi), de a két szobában a régi parketta jó állapotú, felcsiszolható.
-az ablakokon levehető szúnyogháló, reluxa van.

A panelprogramos házban 2 db felújított, újszerű lift van. A lépcsőházba AKADÁLYMENTES feljáró is van, így akár kerekesszékkel vagy babakocsival is könnyű bemenni.

Az ingatlan azonnal birtokbavehető, 1/1-es tulajdonban van, per és tehermentes.
A társasház rendezett anyagi helyzetű, a lakóknak nincs elővásárlási joga.

Elhelyezkedés és közlekedés:
A társasház kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található, közvetlen közelében a Rákos-patak, amely remek lehetőséget biztosít sétára, kikapcsolódásra.

A ház előtt (de nem az ablakok előtt) trolibusz végállomás található, ahonnan közvetlen kapcsolat van a belváros, többek között a Keleti pályaudvar irányába.

A közelben minden fontos szolgáltatás elérhető:

bevásárlóközpontok: Árkád, Sugár
IKEA, metró végállomás
üzletek, gyógyszertár, éttermek pár percen belül
Az Ingatlan energetikai tanúsítványa készítés alatt van.
Ideális választás mindazok számára, akik jó elosztású, csendes, zöldre néző lakást keresnek kiváló közlekedéssel és alacsony fenntartási költséggel Zugló egyik közkedvelt részén.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 02. Utoljára módosítva: 2026. 09. 02.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 4. emelet