A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Szabó-Lévai Annamária

Duna House Kispest

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Tágas, kétszintes családi ház eladó Árpádföldön ideális választás nagycsaládosoknak!

Ha egy valódi otthont keres, ahol a család minden tagja megtalálhatja a maga kényelmét és nyugalmát, ez az ingatlan tökéletes választás.
Budapest 16. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és biztonságos részén, Árpádföldön kínálunk eladásra egy kétszintes, 200 m²-es, 5 szobás családi házat, 897 m²-es, gondozott telken.

A házról részletesen:

A nettó 200 m², bruttó 250 m² alapterületű épület tégla falazatú, masszív szerkezetű, folyamatosan karbantartott és jó állapotú családi otthon.
A ház északkeleti tájolásának köszönhetően a reggeli és délelőtti órákban napfényes, délután pedig az emeleti, délnyugati tájolású erkélyről gyönyörű kilátás nyílik a naplementére.

A két szinten átgondoltan kialakított terek ideálisak nagyobb család számára is:

A földszinten tágas nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, kamra, előszoba, közlekedő, külön WC, valamint egy 29 m²-es terasz kapott helyet, ahol a család együtt élvezheti a szabadtéri pihenést.
Az emeleten három külön bejáratú hálószoba, egy fürdőszoba, közlekedő, és egy 21 m²-es erkély található, amely tökéletes helyszíne lehet egy nyugodt esti pihenésnek.
A ház terei világosak, barátságos hangulatúak, és a kialakításnak köszönhetően akár többgenerációs család számára is megfelelő életteret biztosítanak.

Kiegészítő helyiségek és extrák:

Az ingatlanhoz tartozik:

27 m²-es, kétállásos garázs,
23 m²-es pince, ahol helyet kapott a kazán és további tárolási lehetőség,
valamint több különálló kerti tároló, amelyek alkalmasak szerszámok, kerti bútorok vagy gyerekjátékok elhelyezésére.
A ház előtt felszíni parkolásra is van lehetőség, akár több autó számára is.
A nagy, 897 m²-es telek pedig igazi gyerekparadicsom: biztonságos, zöld környezet, ahol akár homokozó, kerti játszótér vagy kis veteményes is kialakítható, de tökéletes helyszín pihenéshez, grillezéshez, vagy akár konyhakert kialakításához is.

Műszaki jellemzők:

A fűtés gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, a fűtőrendszer és a kazán 6 éve felújításon esett át.
A ház jó állapotú, a karbantartások rendszeresen elvégzésre kerültek.
A belmagasság 280 cm, ami tágas érzetet és levegős hangulatot ad a helyiségeknek.

Az ingatlan tehermentes, a birtokbaadás harminc napon belül lehetséges.

A környékről:

Árpádföld a 16. kerület egyik legkedveltebb kertvárosi része, ahol a biztonság, csend és zöld környezet mellett a kiváló infrastruktúra is adott.
A közelben megtalálható iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, több élelmiszerbolt és étterem, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható.

A közlekedés szintén kiváló:
a HÉV, buszjáratok, valamint a közeli főútvonalak révén autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető a belváros, illetve az Örs vezér tere.

Kinek ajánljuk?

Ez a családi ház ideális:

nagycsaládosoknak, akik tágas és biztonságos otthont keresnek,
többgenerációs családoknak, akik közös, de mégis szeparált életteret szeretnének,
valamint mindazoknak, akik a zöld, csendes környezet mellett értékelik a városi közelséget is.
Hitel és támogatás:

Hitelügyintézésben is segítünk!
Akár a 3%-os OtthonStart hitel, Babaváró, CSOK, CSOK Plusz, vagy Falusi CSOK lehetőségei érdeklik, tanácsadóink díjmentesen segítenek megtalálni a legjobb banki ajánlatot és elintézni a szükséges dokumentációt.

Kérem, keressen bizalommal, ha szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy további információt kérne!
Segítek, hogy megtalálja családja új, szerethető otthonát Árpádföldön de akár Budapesten, annak vonzáskörzetében, vagy más magyarországi településen is örömmel segítek az álmai otthonának megtalálásában.

Irányár: 174990000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, +36 70 307 7503

Referencia szám: HZ049750-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 06.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Árpádföld m² ár

XVI. kerület m² ár

Budapest m² ár

700 e Ft

835 e Ft 16%

908 e Ft 23%

965 e Ft 27%

Ennek az ára

Árpádföld átlagár

XVI. kerület átlagár

Budapest átlagár