Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó családi ház Rákosszentmihály csendes mellékutcájában – bővíthető, több generációs lehetőséggel!

Budapest XVI. kerületében, egyik nyugodt, kertvárosi mellékutcájában eladó egy körbejárható, 75 m²-es, 3 szobás családi ház, 412 m²-es telekkel. Az ingatlanhoz külön melléképület is tartozik, valamint beépíthető tetőtér biztosít további bővítési lehetőséget.

Főbb jellemzők:

• Hasznos alapterület: 75 m²

• Telek mérete: 412 m²

• Szobák száma: 3

• Konyhák száma: 2

• Fürdőszobák: 2 (mindkettő WC-vel)

• Melléképület: igen

• Tetőtér: beépíthető

• Fűtés: gázcirkó

• Meleg víz: villanybojler

• Nyílászárók: fa, dupla szárnyas

• Padlóburkolat: szobákban faparketta, egyéb helyiségekben járólap

• Építés éve: 1938, bővítés 1977 (betonfödémmel)

• Tető: cserépfedésű

• Villanyvezetékek: alumínium

Bővítési, építési lehetőségek:

Az ingatlan Lke-1/XVI/O1 övezeti besorolású, ami lehetővé teszi:

• 25% beépíthetőséget

• 5 méter építménymagasságot

• Ezáltal akár egy új, modern családi ház építése is lehetséges egy bontás után!

Parkolás:

• Telken belüli parkolás megoldható

• Garázs vagy gépkocsibeálló kialakítható

Lokáció, közlekedés:

A ház kiváló elhelyezkedésű – csendes, kertvárosi környezet, de mégis közel mindenhez:

• Bevásárlási lehetőségek a közelben

• Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok:

7G, 46, 144, 146, 174, 244, 996, 996A buszok pár perc sétára

Ár és finanszírozás

• Irányár: 77,5 millió Ft

• Banki hitellel is megvásárolható – ingyenes hiteltanácsadással segítjük Önt!

• A vevőink számára a közvetítés díjtalan!

Ne maradjon le!

Ez az ingatlan ideális választás lehet:

• első otthonnak,

• két generáció együttéléséhez,

• befektetésre (bérbeadás, új ház építése) is.

Jöjjön el, nézze meg – és találja meg álmai otthonát Rákosszentmihályon!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 03. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület