Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület, Cinkota

Eladó családi ház leírása

16. KER. CINKOTA • CSALÁDI HÁZ • KERT • NAGY MŰHELY • GARÁZS
• KIVÁLÓ LEHETŐSÉG VÁLLALKOZÁSOKNAK IS • JÓL HASZNOSÍTHATÓ AUTÓSZERELŐ MŰHELYNEK •

Eladóvá vált a XVI. kerület családi házas részén egy jól megépített, karbantartott, de egyes részein felújítást igénylő, vegyes falazatú, körbejárható, 3 és fél szobás 100 nm-es ház 635 nm-es telken.

Az ingatlan masszív, korának megfelelő kialakítású, jó állapotú ház, akár festés után költözhető.
Ráfordítással modern, hangulatos otthonná vagy vállalkozások, cégek számára irodává, telephellyé alakítható.

A ház leírása:
- beépített veranda
- előszoba
- fürdőszoba vécével
- vécé
- 3 szoba (külön nyíló)
- kamra
- étkezős konyha
- gardrób

A beltéri ajtók 20 éves, fémkeretes, stabil faajtók.
A nyílászárókat 2 légkamrás, hangszigetelt műanyag ablakokra cserélték 8 évvel ezelőtt.

A tetőszerkezet stabil, jó állapotú, gerendákkal és cseréppel. A gerendákat 15 évvel ezelőtt megerősítették, illetve cserélték.

A belmagasság 2,75 m.

A fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán (Vaillant, 3 éves) biztosítja.

A szobák tájolása délkeleti, ennél fogva az ingatlan egész nap világos.

A ház egy része alatt pince (16 nm) található.

A házhoz tartozik egy jelenleg műhelyként funkcionáló, nagy méretű, téglából épült garázs és egy második garázsként használható fészer is. Mindkettő lapostetős, 4-5 éve cserélték a betongerendákat.

Az udvaron akár 3-4 autóval is lehet parkolni.

Garázs (56 nm):
- zuhanyzó vécével
- raktárrész
- 2 akna
- második garázsként használható fészer a hátsó kert felé

A garázsban a fűtést átkapcsolóval oldották meg, így könnyen lezárható.
2 db villanyóra van, az egyik a házhoz, a másik a műhelyhez tartozik
.
A fákkal, bokrokkal beültetett kerti környezet az új tulajdonos igényei szerint továbbalakítható.

A környék infrastruktúrája kiváló.

Buszok állnak rendelkezésre.
- 46-os busz - Újpalota, Rákoskeresztúr irányába
- 45-ös busz - Örs vezér tér irányába
- 92-es busz - Kistarcsa irányába

Az Örs vezér tér tömegközlekedéssel is kb. 20 perc.
Az M0-s autópálya is percek alatt elérhető.

A közelben van óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

• ASZÓD KÖZPONTJÁBAN • NAGY HÁZ • MŰHELY •

• BEFEKTETŐKNEK • VÁLLALKOZÓKNAK •

Eladóvá vált Aszód családi házas környezetében, központi részen egy részben felújítandó, összközműves, földszintes családi ház.
Az ingatlant az 1950-es években építették.
A lakótér: 100 nm. A telek: 504 nm.
A ház:
-     2 előszoba (új nyílászárókkal)
-     3 szoba
-     2 konyha
-     kamra
-     fürdő vécével
-     terasz (beépített)
- csarnok/műhely/garázs – 70 nm
- kazánház
- pince

Fekvése nyugati.

A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Áram: rézvezetékek, a műhely áramellátása: 380 V.

Az ingatlan szerkezetileg jól megépített, masszív, száraz, jó állapotú.

A lakás fölött nagy padlástér található, amely beépíthető.
Az elmúlt években az eredeti állapothoz képest tovább bővítették.
Az ingatlan adottságait tekintve jó alap lehet korszerű, modern élettér kialakításához is.

Központi elhelyezkedéséből adódóan alkalmas szolgáltatást nyújtó VÁLLALKOZÁSOK üzemeltetésére is.

A KERT gyümölcsfákkal, bokrokkal beültetett, kerti csapról locsolható.

Az ingatlan közlekedése kiváló, buszok állnak rendelkezésre, és a vasútállomás is kb. 10 perc alatt elérhető.

A közelben megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 20. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Cinkota