Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó a 16. kerületben egy tégla építésű, tetőtér beépítéses 5 szobás nagy családi ház, bruttó 160 nm lakótér, 300 nm telken.
Az ingatlan központi része a 35 nm-es nappali-konyha, téglából készült pulttal, kandallóval, hatalmas ablakokkal. A földszinten ezen kívül az előszoba, egy háló, egy társalgó és a vizesblokk található. Ez utóbbi teljes felújítása 2022-ben történt.
Az tetőtérben 3 teljes értékű szoba került kialakításra, továbbá egy gardrób és az emeleti vizesblokk előkészítése történt meg.
Minden szoba külön bejáratú, világos, műanyag ablakos, a nappali-konyha/vizesblokk/előszoba járólappal burkolt, a többi helyiség pedig laminált padlós.
A ház körbejárható, kis előkerttel, oldalt 2-3 autó számára kocsibeállóval.
A ház a hátsó udvar felől közelíthető meg, ahol egy 3x3 méteres betonteraszon keresztül érhető el a bejárat.
Az udvarban több gyümölcsfa is található ( meggy, alma, körte), melyek minden évben bőséges termést hoznak.
A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról egy kombi-cirkó gáz kazán gondoskodik. A fűtés kiegészítésére szolgál a nappaliban elhelyezett hangulatos kandalló.
Mindezekkel együtt az ingatlan fenntartási költségei hihetetlenül kedvezőek!
A ház teljes körű felújítása 2010-2016 között történt, ekkor lett kialakítva a jelenlegi beosztás, illetve a víz/fűtés/villany rendszer, új tetőszerkezet, nyílászárók stb. Ami az új tulajdonosra vár: tetőtéri rész bepucolása, a ház színezése.
A környék rendezett, biztonságos, csendes. Boltok, gyógyszertárak, óvodák, iskolák, éttermek percek alatt elérhetők. A tömegközlekedést a 44, 144, 244-es buszok segítik, melyekkel az Örs vezér tere 15-20 perc.
A 16. kerület folyamatosan fejlődő kertvárosi rész, sportolási, szórakozási, kultúrális lehetőségekkel, mégis közel a belvároshoz.
Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele új otthonába!
Várjuk hívását!
Ár: 111 millió Ft

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 15. Utoljára módosítva: 2025. 10. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület