Eladó családi ház – Budapest, XV. kerület

Eladó családi ház leírása

Ha fontos, hogy egy budapesti otthonban legyen elegendő tér a családnak, saját kert a mindennapokhoz, és közben a városi infrastruktúráról se kelljen lemondani, érdemes megnézni ezt a pestújhelyi családi házat.

Budapest XV. kerületének családi házas, kertvárosias részén, Pestújhelyen kínálunk megvételre egy földszint + tetőtér kialakítású, mintegy 193 m²-es családi házat, amely egy 486 m²-es, rendezett, parkosított saroktelken helyezkedik el.

A ház mérete és elrendezése kifejezetten jól illeszkedhet egy nagyobb család mindennapjaihoz, miközben a kert és a két terasz számos lehetőséget kínál a szabadban töltött időre.

Tágas belső terek, jól használható helyiségek

A földszint egyik központi része a 44 m²-es nappali, amely méreténél fogva valóban a ház közösségi tere lehet. A nappaliban található fa tüzelésű cserépkályha különösen kellemes hangulatot adhat a hidegebb hónapokban.

A földszinten ezen kívül külön konyha és kamra, gardrób, háztartási helyiség és tároló is helyet kapott. A fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön WC is rendelkezésre áll.

A tetőtérben három különálló szoba található, így a család tagjai számára jól elkülöníthető, saját terek alakíthatók ki.

A földszinti belmagasság 3 méter, a tetőtérben pedig 2,7 méteres belmagasság biztosít kellemes térérzetet.

Két terasz és egy gondozott kert

A házhoz összesen 32 m² terasz tartozik: a földszinten egy 20 m²-es, a tetőtérben pedig egy 12 m²-es terasz áll rendelkezésre.

A szépen parkosított kert jól kiegészíti a tágas belső tereket. Lehet itt helye egy családi reggelinek, baráti összejövetelnek, grillezésnek, a gyerekek játékának, vagy egyszerűen annak, hogy egy hosszú nap után kiüljünk egy kicsit a szabadba.

A sarokteleknek köszönhetően az ingatlan külön személy- és gépkocsibejárattal rendelkezik. Az elektromos kapu kényelmes használatot biztosít, a 20 m²-es önálló garázs mellett pedig az ingatlan előtt is van további, díjmentes parkolási lehetőség.

Komfort egész évben

A ház fűtéséről Junkers kombi gázkazán gondoskodik, padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. A nappali cserépkályhája alternatív fűtési lehetőséget és otthonos hangulatot is biztosít.

A nyári komfortot split klíma segíti, a biztonságról pedig kiépített riasztó- és kamerarendszer gondoskodik.

A nyílászárók termo üvegezésű PVC ablakok, amelyek részben redőnnyel is felszereltek.

Pestújhely – kertvárosi nyugalom, budapesti elérhetőség

Pestújhely egyik vonzereje éppen abban rejlik, hogy megőrizte a családi házas, nyugodtabb környezetet, miközben Budapest infrastruktúrája továbbra is könnyen elérhető.

A közelben megtalálható többek között óvoda, általános iskola, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerüzletek, valamint számos egyéb, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás.

A környéket több busz- és villamosjárat szolgálja ki, így a Bosnyák tér, az Örs vezér tere és a belváros is jól megközelíthető. Autóval közlekedők számára további előnyt jelent az M3-as bevezető szakaszának közelsége.

Főbb jellemzők
kb. 193 m² lakótér
földszint + tetőtér
486 m²-es, parkosított saroktelek
44 m²-es nappali
3 különálló emeleti szoba
külön konyha és kamra
gardrób
háztartási helyiség
tároló
fürdőszoba WC-vel + külön WC
3 méteres földszinti és 2,7 méteres tetőtéri belmagasság
20 m²-es földszinti terasz
12 m²-es tetőtéri terasz
20 m²-es önálló garázs
Junkers kombi gázkazán
padlófűtés és radiátoros hőleadás
fa tüzelésű cserépkályha
split klíma
riasztó- és kamerarendszer
termo üvegezésű PVC nyílászárók
külön személy- és gépkocsibejárat
elektromos kapu
további parkolási lehetőség az ingatlan előtt

Ez az otthon azok számára lehet igazán érdekes, akik szeretnének Budapesten belül maradni, mégis fontos számukra a saját kert, a nagyobb élettér és a családi házas környezet.

Itt a tágas nappali, a három különálló emeleti szoba, a két terasz, a garázs és a gondozott kert együtt adnak egy olyan otthont, amely hosszú távon is jól alkalmazkodhat egy család életéhez.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Pestújhely