Eladó családi ház

Budapest, XV. kerület, Pestújhely

Eladó családi ház leírása

Tágas terek, két generációs potenciál és prémium minőség – 225 nm-es családi ház a 15. kerületben!

Keresel egy olyan masszív, tágas otthont, ami kompromisszumok nélkül alkalmas két generáció összeköltözésére, vagy akár arra, hogy a vállalkozásod és az otthonod egy fedél alatt, mégis szeparáltan működjön?
Ez a 2005-ben épült, 225 négyzetméteres, háromszintes családi ház pontosan ezt a rugalmasságot kínálja!
Az ingatlan jelenleg is kettős funkciót tölt be: a földszinten egy iroda, az emeleten pedig egy lakás kapott helyet, de minimális átalakítással azonnal két különálló lakrésszé is alakítható.
Ha pedig vállalkozásban gondolkodsz, hatalmas előny a láthatóság szempontjából.

Prémium minőség és alacsony energiaigény.
Az épület szerkezetileg és műszakilag is kiváló állapotnak örvend. A fűtésről gázkazán gondoskodik (padlófűtéssel és radiátorokkal), a nyári hőséget pedig egy nagyteljesítményű, központi klíma teszi elviselhetővé.
Ami igazán kiemeli ezt a házat az átlagból, az a 10 cm-es homlokzati szigetelés mellett beépített prémium kategóriás, kétrétegű trópusi Meranti fa nyílászárók! Ez egy rendkívül ritka, exkluzív és drága megoldás, amely nemcsak esztétikus, de a szigetelésben és a hangcsillapításban is maximálisan teljesít.

Így néz ki a terek elosztása:
Pinceszint: Egy igazi ritkaság – 2 autó befogadására alkalmas garázs, egy hatalmas tárolóhelyiség és a kazánház.
Földszint: Tágas, 34 nm-es nappali, amelyből közvetlenül kiléphetsz egy lenyűgöző, 40 nm-es teraszra. Emellett egy konyha-étkező (kamrával), előszoba és egy teljes értékű fürdőszoba kapott itt helyet.
Emelet: Három kényelmes hálószoba, egy fürdőszoba, valamint az egyik tágas szobához kapcsolódó 17,5 nm-es erkély.

Mit kell még tudnod?
Az ingatlanhoz egy 389 nm-es telek tartozik, de ha hatalmas kertre vágysz, lehetőséged van megvásárolni a szomszédos, további 400 nm-es telket is!
A ház azonnal költözhető, per- és tehermentes, így akár hitelre is megvásárolható. Műszakilag hibátlan, csupán egy kis esztétikai felfrissítést vár az új lakótól (egy tisztasági festés, néhány beltéri ajtó és pár szobában a laminált parketta cseréje), hogy igazi, modern álomotthonná váljon.

Ne maradj le róla, keress bátran, és nézzük meg együtt a benne rejlő lehetőségeket!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 27.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Pestújhely