Eladó családi ház – Budapest, XV. kerület, Szentmihályi út

Eladó családi ház leírása

Elérhető árú családi otthon Budapesten: Nappali + 3 szobás, saját kertes ház a XV. kerületben!
Keresel egy olyan budapesti otthont, ahol kényelmesen elfér a család, van saját kertetek, de nem kell rá egy vagyont költeni? Ez a 122 nm-es, belső kétszintes családi ház ideális választás lehet!

A lokáció: Városi nyüzsgésből a zárt hátsó udvarba.
A ház a XV. kerületben, a Szentmihályi úton található. Legyünk őszinték: ez egy forgalmas és zajos főút. Azonban ez az ingatlan a telek legvégében, egy két házból álló udvar hátsó épületeként helyezkedik el. Mit jelent ez a gyakorlatban? A kiváló tömegközlekedés és a városi infrastruktúra karnyújtásnyira van, de mire hátraérsz a házadba és a saját kertedbe, a forgalom zaja a múlté.

Tágas, családi terek (122 nm).
A belső kétszintes elrendezés tökéletesen szeparálja a közösségi tereket a privát pihenőzónától. Egy 4 szobás otthon, ahol mindenkinek megvan a saját tere:
Alsó szint: Egy tágas, amerikai konyhás nappali ad helyet a családi mindennapoknak. Itt található még egy kádas fürdőszoba és egy rendkívül praktikus kamra is.
Felső szint (tetőtér): 3 külön nyíló hálószoba található itt, kiegészítve egy kényelmes, zuhanyzós fürdőszobával, így a reggeli készülődés is zökkenőmentes.
Kívülről megközelíthető a hőközpont, ami egyben mosókonyha is. Tovább a kertben található még egy 28nm melléképület is, ami jelenleg raktár, de lakhatásra is alkalmas, ha kétgenerációs házat keresel.

Műszaki állapot és fenntartás
Stabil alapok (2007): A ház 2007-ben épült, szerkezetileg kiváló állapotban van és homlokzati szigeteléssel is rendelkezik.
Saját ízlésre formálható: Műszakilag rendben van, de a belső terek már egy esztétikai frissítést (festés, burkolatok esetleges cseréje) igényelnek. Ezzel viszont a saját képedre formálhatod az otthonod, és nem kell egy túlárazott, más ízlése szerint felújított ingatlan felárát megfizetned!
Korszerű fűtés: A meleget és a meleg vizet egy kondenzációs gázkazán biztosítja, mindkét szinten radiátoros hőleadókkal és mindkét szinten padlófűtéssel. Modern hőszigetelt ablakokkal lett ellátva a mai kornak megfelelően.

Amiért biztosan beleszeretsz:
Saját, 125 nm-es lezárt kert: Egy teljesen privát zöld sziget. Tökéletes helyszín a nyári grillezésekhez, a gyerekeknek játszani, vagy egy fárasztó nap után kiülni egy kávéval.
Garantált parkolás: A házhoz saját autóbeállási lehetőség is tartozik.
Pénztárcabarát budapesti alternatíva: Egy valódi családi fészek a fővárosban, ami egy tisztasági festés és apróbb esztétikai ráfordítás után is kiváló ár-érték arányt képvisel.

Jogilag az ingatlan megosztási szerződéssel ellátott "kivett / lakóház, udvar, gazdasági épület", így hitelezhető. Térképszelvény rendezett, minden épület fel van tüntetve, így akár Otthon Start Program hitel és CSOK PLUSZ-ra is alkalmas!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ne maradj le erről a remek lehetőségről! Hívj, hogy személyesen is megmutathassam leendő otthonod!

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 23.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Rákospalota, Szentmihályi út