Eladó családi ház
Budapest, XV. kerület

+ 17 kép 1/20
69 500 000 Ft69.5 M Ft 926 667 Ft/m2
2 szoba
75 m2
építés éve:1975

Részletes adatok

Telekméret: 260 m2
Fűtés: Gázkonvektor
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 353
Sasaran-Kereki Katalin
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Eladó Rákospalota csendes utcájában, egy családi házrész, konkrétan a ház és telek része. Az épületet a család, szülők építették, az 1960-as években, saját maguknak, úgy, hogy már építéskor is megosztották a családi házat, a két testvér részére. Egy helyrajzi számon van, 574 m2 nagyságú telken, az eladásra kínált épületrész nettó 67,37 m2, két szoba, két fürdőszoba WC-vel, konyha, étkező, kamra és egy fedett terasz, amely 14 m2 nagyságú. Természetesen az eladó részhez tartozik a telek fele is, 287 m2, valamikor egy nagyon szép gondozott virágoskert, és zöldterület volt, majd az új tulajdonos úgy gondozza tovább, ahogy szeretnék. Bármit ki lehet alakítani ott, játszóteret a kisgyereknek, kiülős sütögetőt, vagy csak egy pihenő parkot. A terasszal szemben van egy táróló, ami szintén ehhez a házrészhez tartozik, nagyságából adódóan akár nyári konyhává is alakítható. Az udvaron mérettől függően 2-3 autó parkolni, beállni tud, közterületen a parkolás ingyenes. Az épület stabil, kő alapokra épült, repedés, süllyedés sehol sem látható. Folyamatosan karbantartották az épületet, kb. 10 évvel ezelőtt az egyik fürdőszobát felújították, a másikat még nem, azt mosó konyhának használják jelenleg, mivel jelenleg csak ketten lakják az eladásra kínált ingatlanrészt. Az ablakokat mindenhol kicserélték fehér műanyag nyílászárókra, jó hő és hangszigetelőek, bár abban az utcában nagy forgalom nincs. Az utcafronti ablakokon redőny található. Fűtést gázkonvektorok biztosítják, és található az étkezőben egy hűtő/fűtő klíma is. Melegvizet villanybojlerek adja, amelynek egy külön villanyórája van, éjszakai árammal, amit ma úgy neveznek H tarifával. Víz felhasználás mennyiségének mérése almérőkkel történik, természetesen egy főmérő van, amit az almérők állása szerint fizetnek. Nagyon alacsony rezsijű ház/lakás, bőven beleférni, minden kedvezményes tarifákba. A ház külső szigetelést még nem kapott, bár ez inkább csak a külső esztétikai megjelenése miatt lenne fontos, a falak vastagsága nem igazán kíván komolyabb szigetelést. Tetőszerkezete és tetőfedése több tíz évvel ezelőtt, egyszer már felújításra került, nem a leg fiatalabb és modernebb, de nem ázik be sehol, és nem is ázott, jövőre nézve, hosszútávon valószínű foglalkozni kell vele. Gyakorlatilag kimondhatjuk, hogy egy panellakás áráért kínálunk egy saját családi házat, saját kerttel, kocsibeállóval, tárolóval, nagyon jó helyen, közel minden fontos szolgáltató egységhez, legyen az óvoda, iskola, bevásárlás, piac, orvosi rendelő, gyógyszertár, vagy bármi, amire a mindennapokban szükségünk lehet. Legközelebbi buszmegálló a Kozák téren van, gyalog 3 percre, ahol a 96, 296 -os buszok járnak, valamint a 296-os éjszakai járat. Villamos a Bánkút utcában közlekedik, gyalog 10 perc séta a 69-es villamoshoz.
Természetesen az ingatlan megosztásáról és használatáról ügyvéd által ellenjegyzett Megállapodás készült, ami a rendelkezésünkre áll!

69500000 Ft

Referencia szám: M296991

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 01. Utoljára módosítva: 2025. 08. 01.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XV. kerület m² ár
Budapest m² ár
927 e Ft
872 e Ft -6%
8 e Ft -11,145%
Ennek az ára
XV. kerület átlagár
Budapest átlagár
69.5 M Ft m Ft
138.4 m Ft 50%
1.2 m Ft -5,876%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

59.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

68.5 M Ft
1 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

229 M Ft
8 szoba
320 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

229 M Ft
8 szoba
320 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota, Autósműhely-Családi házzal

130 M Ft
3 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

59.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

110 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

63.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota, Gábor Áron utca

68.5 M Ft
400 m²
90 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

64.5 M Ft
1 + 2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Rákóczi út

79 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

120 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Pestújhely

94.5 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Albertfalva

59.9 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXIII. kerület

2 M Ft
1911 m²
1911 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Lónyaytelep, Széchenyi István utca

71 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

198 M Ft
6 szoba
237 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota

85 M Ft
9 szoba
245 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota

198 M Ft
6 szoba
237 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota, Szerencs utca

85 M Ft
9 szoba
245 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Vágóhíd utca

115 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota

109 M Ft
5 szoba
167 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Pestújhely, Szűcs István utca

260 M Ft
5 szoba
290 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Izabella utca

61 M Ft
1 szoba
33 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Igal

28.5 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gógánfa

23.99 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

15.5 M Ft
4 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demjén

29.8 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szarvaskő

59.9 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nágocs

64 M Ft
6 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr, Petőfi Sándor utca

45.9 M Ft
2 szoba
75 m2