Eladó családi ház
Budapest, XV. kerület, Rákospalota

+ 17 kép 1/20
69 500 000 Ft69.5 M Ft 926 667 Ft/m2
2 szoba
75 m2
építés éve:1975

Részletes adatok

Telekméret: 260 m2
Fűtés: Gázkonvektor
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 961
Biróczki Attila
Kőrösi OTP

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Eladó Rákospalota csendes utcájában, egy családi házrész, konkrétan a ház és telek része. Az épületet a család, szülők építették, az 1960-as években, saját maguknak, úgy, hogy már építéskor is megosztották a családi házat, a két testvér részére. Egy helyrajzi számon van, 574 m2 nagyságú telken, az eladásra kínált épületrész nettó 67,37 m2, két szoba, két fürdőszoba WC-vel, konyha, étkező, kamra és egy fedett terasz, amely 14 m2 nagyságú. Természetesen az eladó részhez tartozik a telek fele is, 287 m2, valamikor egy nagyon szép gondozott virágoskert, és zöldterület volt, majd az új tulajdonos úgy gondozza tovább, ahogy szeretnék. Bármit ki lehet alakítani ott, játszóteret a kisgyereknek, kiülős sütögetőt, vagy csak egy pihenő parkot. A terasszal szemben van egy táróló, ami szintén ehhez a házrészhez tartozik, nagyságából adódóan akár nyári konyhává is alakítható. Az udvaron mérettől függően 2-3 autó parkolni, beállni tud, közterületen a parkolás ingyenes. Az épület stabil, kő alapokra épült, repedés, süllyedés sehol sem látható. Folyamatosan karbantartották az épületet, kb. 10 évvel ezelőtt az egyik fürdőszobát felújították, a másikat még nem, azt mosó konyhának használják jelenleg, mivel jelenleg csak ketten lakják az eladásra kínált ingatlanrészt. Az ablakokat mindenhol kicserélték fehér műanyag nyílászárókra, jó hő és hangszigetelőek, bár abban az utcában nagy forgalom nincs. Az utcafronti ablakokon redőny található. Fűtést gázkonvektorok biztosítják, és található az étkezőben egy hűtő/fűtő klíma is. Melegvizet villanybojlerek adja, amelynek egy külön villanyórája van, éjszakai árammal, amit ma úgy neveznek H tarifával. Víz felhasználás mennyiségének mérése almérőkkel történik, természetesen egy főmérő van, amit az almérők állása szerint fizetnek. Nagyon alacsony rezsijű ház/lakás, bőven beleférni, minden kedvezményes tarifákba. A ház külső szigetelést még nem kapott, bár ez inkább csak a külső esztétikai megjelenése miatt lenne fontos, a falak vastagsága nem igazán kíván komolyabb szigetelést. Tetőszerkezete és tetőfedése több tíz évvel ezelőtt, egyszer már felújításra került, nem a leg fiatalabb és modernebb, de nem ázik be sehol, és nem is ázott, jövőre nézve, hosszútávon valószínű foglalkozni kell vele. Gyakorlatilag kimondhatjuk, hogy egy panellakás áráért kínálunk egy saját családi házat, saját kerttel, kocsibeállóval, tárolóval, nagyon jó helyen, közel minden fontos szolgáltató egységhez, legyen az óvoda, iskola, bevásárlás, piac, orvosi rendelő, gyógyszertár, vagy bármi, amire a mindennapokban szükségünk lehet. Legközelebbi buszmegálló a Kozák téren van, gyalog 3 percre, ahol a 96, 296 -os buszok járnak, valamint a 296-os éjszakai járat. Villamos a Bánkút utcában közlekedik, gyalog 10 perc séta a 69-es villamoshoz.
Természetesen az ingatlan megosztásáról és használatáról ügyvéd által ellenjegyzett Megállapodás készült, ami a rendelkezésünkre áll!
M296991
Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Referencia szám: M296991-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 15. Utoljára módosítva: 2025. 05. 08.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Rákospalota m² ár
XV. kerület m² ár
Budapest m² ár
927 e Ft
916 e Ft -1%
883 e Ft -5%
953 e Ft 3%
Ennek az ára
Rákospalota átlagár
XV. kerület átlagár
Budapest átlagár
69.5 M Ft m Ft
52.9 m Ft -31%
56.4 m Ft -23%
251 m Ft 72%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Rákospalota

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

63.99 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Pestújhely

94.5 M Ft
5 szoba
135 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület

56.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota

119 M Ft
5 szoba
167 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Danubius u. 7

92.8 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

229 M Ft
8 szoba
320 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XX. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

99 M Ft
11 szoba
276 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Leonardo Da Vinci utca 46

107.9 M Ft
4 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Pestújhely, Szűcs István utca

270 M Ft
5 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Pestújhely

105 M Ft
6 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Danubius u. 7

90 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

120 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota

85 M Ft
9 szoba
245 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

94.5 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota, Szerencs utca

85 M Ft
9 szoba
245 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Danubius u. 7

130.2 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Danubius u. 7

90.2 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Danubius u. 7

93.08 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Danubius u. 7

91.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

350 M Ft
7 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Pestújhely

94.5 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Danubius u. 7

90.8 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Danubius u. 7

91.9 M Ft
2 szoba
49 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

37.443 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

76.9 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikosszéplak

12.5 M Ft
4 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Laskod

14.5 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

61.5 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonederics

125 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

26.831 M Ft
2 szoba
25 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Polány

38 M Ft
3 szoba
100 m2