Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
KIVÁLÓAN MEGÉPÍTETT HÁZ • 100 NM • EGYEDI DIZÁJN • + KERTI KISHÁZ
MAGAS MŰSZAKI TARTALOM • HANGULATOS KERT • CSEND • LEGJOBB HELYEN
Eladóvá vált Kispesten, családi házas nyugodt környezetében egy teljes körűen felújított és kibővített (2011-2015), minden igényt kielégítő, különleges hangulatú, funkcionalitását és térrendezését tekintve nagyon jól használható, élhető tetőtér-beépítéses, kétszintes ház.
A telek 400 nm-es.
A nettó 91 nm-es (+ 15 nm terasz) ingatlan egy csendes utcában helyezkedik el, gyalogosan 10 perc sétára a Köki bevásárlóközponttól.
A lakás belső tereinek kialakítása, hangulatos színvilága, a különböző természetes anyagok használata igényes, egyedi otthont eredményezett, amit a jelenlegi tulajdonos saját elképzelései alapján valósított meg magas színvonalú, minőségi alapanyagok felhasználásával.
Kézzel készített bútorok, konyhaszekrény, lámpák, dohányzóasztal.
Az ingatlan leírása:
Kert (350 nm):
- tároló (20 nm)
- faház (35 nm), különálló kisház fából, fürdővel, konyhával,
kemencével és terasszal
- a faház előtti teraszon sütögető részt alakítottak ki
- nyitott autóbeálló
Földszint (nettó 54 nm) + fedett terasz (15 nm):
- előszoba
- hálószoba
- fürdőszoba zuhannyal és vécével
- nappali + lépcső az emeletre
- konyhából nyíló, terasz a hátsó kert felé (15 nm)
- étkezős konyha
Tetőtér (nettó 37 nm, bruttó 56 nm):
- lépcső
- közlekedő
- 2 db hálószoba
Igény esetén itt akár dolgozószoba, gardrób vagy 3 hálószoba is kialakítható.
Tájolásának és a sok ablaknak köszönhetően a nap körbesüti, így egész nap világos.
Műszaki adatok a teljesség igénye nélkül:
- falazat Porotherm tégla, Bramac betoncserép
- 10 cm-es Dryvit szigetelés
- 3 rétegű hőszigetelt fa nyílászárók
- kiváló minőségű hajópadló, a földszinten kiváló minőségű
kőburkolat
- a fürdőszoba eredeti Marrakesh cementlappal fedett
- tetőtér szigetelése 20 cm kőzetgyapot
- biztonsági bejárati ajtó
- 2 db klíma a tetőtérben
- áramellátás: 3 fázis, 3 x 16 A
A fűtést és a meleg vizet gázkazán szolgáltatja.
A földszint fűtése jelenleg padlófűtés, de minden helyiségben megtalálható radiátorkiállás.
A tetőtérben hőszivattyús klíma biztosítja a meleget.
Ezenkívül a nappaliban fatüzelésű kályha áll plusz fűtési alternatívaként rendelkezésre, bélelt kéménnyel.
Az ingatlan fenntartása nagyon kedvező, a teljes rezsiköltség 28 000 Ft/hó körül alakul.
A ház melletti behajtón autóbeállási lehetőség biztosított.
Az előkertben és a hátsó kertben gyümölcsfák, szőlőlugas, bioveteményes, bambuszbokor biztosítják a kellemes hangulatot a pihenéshez, aktív kerti időtöltéshez.
A locsolás fúrt kútból történik.
A fákkal, bokrokkal, virágokkal beültetett kert rendkívüli harmóniát sugároz virágzás idején.
A szomszédok kedves és segítőkész emberek.
Nagyszerű infrastruktúra segíti a mindennapi életet.
A környéken rendkívül közel található piac, iskola, óvoda, gimnázium, bevásárlóközpontok, uszoda, orvos, gyógyszertár... stb.
A közlekedés kiváló, buszok, metró (M3), vonat áll rendelkezésre.
Ajánlom fiatal pároknak, művészetkedvelőknek, mivel a kertben lévő faház és tároló akár műhelyként, műteremként is jól hasznosítható. Vagy bárkinek, aki hangulatos, egyedi otthont szeretne.
Igazi kis ékszerdoboz közel a város központjához.
Igény esetén az ingatlan megegyezés szerint akár a teljes bútorzattal is megvásárolható.
Az ár irányár, nézze meg, és tegyen ajánlatot!
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon, akár hétvégén is!
Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 25. Utoljára módosítva: 2025. 02. 26.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XIX. kerület, Kispest
