Eladó családi ház – Budapest, XIV. kerület

Eladó családi ház leírása

A Budapest XIV. kerületében, Zugló frekventált, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy bruttó 360 m² alapterületű, háromszintes (földszint + emelet + beépített tetőtér) önálló épületet, amely kiváló lehetőséget kínál családi házként, többgenerációs otthonként vagy akár irodai / egészségügyi / szolgáltató célú ingatlanként is.

Az ingatlan masszív szerkezeti állapotú, jól tagolt belső terekkel rendelkezik, amelyek már jelenlegi formájukban is több célra hatörténő hasznosítára alkalmasak.

Főbb jellemzők

- Közel 360 m² hasznos terület
- 3 teljes értékű szint
- 9 külön nyíló helyiség
- Minden helyiség klimatizált
- központi gázkazános fűtés
- Modern biztonsági rendszer
- Stabil, jó műszaki állapot

A helyiségek elrendezése lehetővé teszi a szintek elkülönített használatát, ami ideálissá teszi az ingatlant akár több funkció egyidejű, egymást nem zavaró működtetésére is.

Hasznosítási lehetőségek

Családi házként
- Többgenerációs otthon kialakítására alkalmas
- Nagy alapterület, jól szeparálható életterek
- Otthon + vállalkozás egy helyen
- Tágas közösségi és privát terek kialakításának lehetősége

Irodai / üzleti célra
- Céges központ, rendelő, oktatási vagy szolgáltató tevékenység számára ideális
- Szintenként elkülöníthető funkciók (ügyfélfogadás, operatív terület, tárgyalók stb.)

Fejlesztési lehetőség
Az épület adottságai – a három külön szint és a több, külön nyíló helyiség – lehetőséget biztosítanak több lakás kialakítására is. A környéken már történt hasonló átminősítés, így a funkcióváltás reális opció lehet a jövőbeni tulajdonos számára.

Zugló az egyik legkeresettebb budapesti kerület, kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése miatt üzleti és lakhatási szempontból egyaránt értékálló befektetés.

Kinek ajánljuk?
- Nagyobb családoknak vagy többgenerációs együttéléshez
- Vállalkozásoknak központi telephely kialakítására
- Befektetőknek és fejlesztőknek, akik több lakásos projektben gondolkodnak
- Olyan vásárlóknak, akik hosszú távon értékálló, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keresnek

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy rugalmasan alakítható lehetőségcsomag Zugló egyik kiváló elhelyezkedésű részén.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Független hiteltanácsadással is állunk rendelkezésére!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 19. Utoljára módosítva: 2026. 09. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos