Eladó családi ház – Budapest, XII. kerület

Eladó családi ház leírása

Különleges történelmi villa a XII. kerületben – időtálló elegancia és tágas életterek
Budapest XII. kerület Virányos városrész egyik hangulatos utcájában található ez az 1911-ben, Jakab Árpád tervei alapján épült, különleges karakterű villa, amely a történelmi építészet értékeit ötvözi a tágas, sokoldalúan kihasználható belső terekkel.

A 673 m²-es telken elhelyezkedő, háromszintes ingatlan egyedi adottságaival, nagy teraszaival és gondozható kertjével kínál különleges lehetőséget új tulajdonosa számára.

Az épület részben alápincézett, földszintjén pedig egy tágas előtér fogadja az érkezőket. Ezen a szinten két szoba, konyha, fürdőszoba és két külön tárolóhelyiség kapott helyet, valamint egy két autó számára is használható garázs, amely a mindennapokban praktikus megoldást biztosít a parkolásra és a tárolásra egyaránt.

Az első emelet az otthon egyik legvonzóbb része, ahol egy hatalmas, amerikai konyhás nappali teremti meg a közös családi pillanatok és a baráti összejövetelek ideális helyszínét. A szinten egy fürdőszoba, egy félszoba és egy további teljes értékű szoba is található. A nappalihoz kapcsolódó, mintegy 35 m²-es, nagy méretű terasz valódi szabadtéri élettérré teszi ezt a szintet, ahol a reggeli kávé, a nyári vacsorák és a pihentető délutánok egyaránt különleges hangulatban telhetnek.

A második emeleten tetőtér-beépítéssel további két szobát és egy fürdőszobát alakítottak ki, így az ingatlan összesen 7 szobával és több fürdőszobával kínál kényelmes életteret. A szintek kialakítása lehetőséget teremt arra, hogy az épület nagyobb család számára, többgenerációs otthonként, illetve az egyéni igényekhez igazodó lakótérként is jól hasznosítható legyen.

Az épület tetőfedését a 2000-es évek elején cserélték ki, külső homlokzata pedig jó állapotú. A házat körülölelő, csendes, könnyen karbantartható kertben fák biztosítják a zöld környezet kellemes hangulatát. A kültéri konyha és a grillsütő további lehetőséget kínál a szabadtéri kikapcsolódásra, a családi programokra és a baráti vendéglátásra.

Ez a különleges villa azok számára lehet ideális választás, akik értékelik a történelmi épületek egyedi hangulatát, a nagyvonalú belső tereket és a kertkapcsolatos életformát. Az 1911-ben épült ház karaktere, a tágas terasz, a több szinten elhelyezkedő szobák és a praktikus garázs együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek megfelelő alapot teremtenek egy igazán személyre szabott, egyedi otthon kialakításához.

Felmerülő kérdéseivel kapcsolatban bátran keressen a megadott elérhetőségeken, akár a hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 17. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Svábhegy