Eladó családi ház
Budapest, XII. kerület, Orbánhegy

+ 17 kép 1/20
1 490 000 000 Ft1490 M Ft 3 725 000 Ft/m2
6 szoba
400 m2
építés éve:2009

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 1170 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 951
Marczis Krisztina
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Modern, skandináv hangulatú otthon az Orbán-hegy tetején diszkrét, kompromisszummentes luxus, zöld környezetben

Budapest egyik legnívósabb lakóövezetében, a XII. kerület csendes, elegáns mellékutcájában, az Orbán-hegy tetején kínálunk megvételre egy különleges családi villát.
Az ingatlan egy 1170 nm-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el, amely teljes intimitást és természetközeli életérzést biztosít miközben a belváros könnyedén elérhető. A villa időtlen eleganciával és visszafogott modernizmussal épült, a tervezést az ország egyik legnívósabb belsőépítész stúdiója, a Finta Belsőépítész Iroda jegyzi.

A külső és belső terek harmóniája, a természetes anyagok fa, beton és travertin használata, valamint a skandináv minimalizmust idéző formavilág kifinomult összhatást eredményez.

Az elegáns belső terek, így a nappali több mint 7 méteres belmagasságával és a kert felé nyíló hatalmas üvegfelületeivel lenyűgöző térélményt nyújt, ahol a letisztult belső dizájn és a természet zöldje tökéletes összhangban találkozik.
A szobák impozáns méretű ablakain keresztül minden helyiségből zöldpanorámára látunk.

A földszinten dolgozó- vagy vendégszoba, edzőhelyiség, vendégmosdó, valamint praktikus kiszolgáló helyiségek találhatók.
Az emeleten 3 tágas hálószoba kapott helyet, mindegyik saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik. A közel 30 m2-es fő hálószobához a tágas fürdőn kívül egy 10 m2-es járható gardrób is kapcsolódik. Ezen kívül még egy kényelmes méretű vendégszoba/dolgozószoba is található a felső szinten.

A kert egyik ékköve egy hatalmas diófa, amely természetes árnyékot biztosít a teraszon kialakított kültéri nappalinak és étkezőnek, mely így ideális helyszíne lehet családi pillanatoknak vagy baráti összejöveteleknek.
A kertben jakuzzi, kültéri medence és szaunaház is helyet kapott, továbbá egy külön épület öltözővel és tárolóhelyiségekkel.

A ház energiatakarékos működését napelemek biztosítják, így az áram- és fűtésköltségek rendkívül alacsonyak. A dupla garázsban akár három autó is kényelmesen, a belső udvaron pedig akár további egy autó kényelmesen elfér.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a természet közelségét, a csendet és a biztonságot keresik anélkül, hogy lemondanának a városi élet kényelméről.
A Normafa és Csillebérc, de akár a belváros is csupán pár perc autóútra elérhető.

Kivételes infrastruktúra: a közelben számos rangos nemzetközi és önkormányzati iskola, óvoda található (pl. Britannica, SEK, Osztrák Iskola, Tamási Áron Gimnázium).
Bevásárlási lehetőségek elérhetők a közeli MOM Parkban, Hegyvidék Bevásárlóközpontban és helyi piacokon. Éttermek, kávézók, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények is gyorsan megközelíthetők. A belváros több irányból is könnyen és gyorsan megközelíthető, több hídon keresztül (Erzsébet híd, Lánchíd, Szabadság híd).

A tömegközlekedés is kiváló: a környéken több buszjárat, illetve a közeli BAH-csomópont és a Déli pályaudvar gyors csatlakozást biztosítanak a város többi részéhez.

Egyedülálló lehetőség azok számára, akik nem csupán ingatlant, hanem életstílust keresnek kompromisszumok nélkül. A minőség iránti elkötelezettség és a természet közelsége együtt teremtenek maradandó élményt.

Ha Ön ilyen otthonra vágyik, vegye fel velünk a kapcsolatot, és fedezze fel személyesen ezt a kivételes ingatlant!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 29. Utoljára módosítva: 2025. 07. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Orbánhegy

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy

65.9 M Ft
2 + 1 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

792 M Ft
6 szoba
742 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

800 M Ft
6 szoba
677 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Csillebérc, Moha utca

800 M Ft
6 szoba
677 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVI. kerület, Rákosszentmihály

138.05 M Ft
1255 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

89.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Budapest 12. ker központ

415 M Ft
11 + 4 szoba
340 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes köz

499 M Ft
9 szoba
421 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

163.5 M Ft
2 + 1 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

110.085 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

370 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Király utca

174 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

84.3 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Németvölgy, Apor Vilmos tér

419 M Ft
11 + 4 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

1400 M Ft
19 szoba
1300 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület, Őrmező

74.9 M Ft
1 + 1 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rózsa utca

174 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Széchenyihegy, Karthauzi utca

599 M Ft
8 szoba
295 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Németvölgy

530 M Ft
8 szoba
290 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca

119.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

800 M Ft
6 szoba
677 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szellő

55.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Markaz

120 M Ft
4 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilisszentkereszt

47.9 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás, Boglárka utca 39

24.9 M Ft
2 + 2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szarvaskő

59.9 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

133 M Ft
4 szoba
317 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

430 M Ft
4 szoba
274 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2