Eladó családi ház

Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, Dobsinai utca

Eladó családi ház leírása

Modern, skandináv hangulatú otthon az Orbán-hegy tetején  diszkrét, kompromisszummentes luxus, zöld környezetben

Budapest egyik legnívósabb lakóövezetében, a XII. kerület csendes, elegáns mellékutcájában, az Orbán-hegy tetején kínálunk megvételre egy különleges családi villát.

Az ingatlan egy 1170 nm-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el, amely teljes intimitást és természetközeli életérzést biztosít  miközben a belváros könnyedén elérhető. A villa időtlen eleganciával és visszafogott modernizmussal épült, a tervezést az ország egyik legnívósabb belsőépítész stúdiója, a Finta Belsőépítész Iroda jegyzi.

A külső és belső terek harmóniája, a természetes anyagok  fa, beton és travertin  használata, valamint a skandináv minimalizmust idéző formavilág kifinomult összhatást eredményez.

Az elegáns belső terek, így a nappali több mint 7 méteres belmagasságával és a kert felé nyíló hatalmas üvegfelületeivel lenyűgöző térélményt nyújt, ahol a letisztult belső dizájn és a természet zöldje tökéletes összhangban találkozik.

A szobák impozáns méretű ablakain keresztül minden helyiségből zöldpanorámára látunk.

A földszinten dolgozó- vagy vendégszoba, edzőhelyiség, vendégmosdó, valamint praktikus kiszolgáló helyiségek találhatók.

Az emeleten 3 tágas hálószoba kapott helyet, mindegyik saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik. A közel 30 m2-es fő hálószobához a tágas fürdőn kívül egy 10 m2-es járható gardrób is kapcsolódik. Ezen kívül még egy kényelmes méretű vendégszoba/dolgozószoba is található a felső szinten.

A kert egyik ékköve egy hatalmas diófa, amely természetes árnyékot biztosít a teraszon kialakított kültéri nappalinak és étkezőnek, mely így ideális helyszíne lehet családi pillanatoknak vagy baráti összejöveteleknek.

A kertben jakuzzi, kültéri medence és szaunaház is helyet kapott, továbbá egy külön épület öltözővel és tárolóhelyiségekkel.

A ház energiatakarékos működését napelemek biztosítják, így az áram- és fűtésköltségek rendkívül alacsonyak. A dupla garázsban akár három autó is kényelmesen, a belső udvaron pedig akár további egy autó kényelmesen elfér.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a természet közelségét, a csendet és a biztonságot keresik anélkül, hogy lemondanának a városi élet kényelméről.

A Normafa és Csillebérc, de akár a belváros is csupán pár perc autóútra elérhető.

Kivételes infrastruktúra: a közelben számos rangos nemzetközi és önkormányzati iskola, óvoda található (pl. Britannica, SEK, Osztrák Iskola, Tamási Áron Gimnázium).

Bevásárlási lehetőségek elérhetők a közeli MOM Parkban, Hegyvidék Bevásárlóközpontban és helyi piacokon. Éttermek, kávézók, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények is gyorsan megközelíthetők. A belváros több irányból is könnyen és gyorsan megközelíthető, több hídon keresztül (Erzsébet híd, Lánchíd, Szabadság híd).

A tömegközlekedés is kiváló: a környéken több buszjárat, illetve a közeli BAH-csomópont és a Déli pályaudvar gyors csatlakozást biztosítanak a város többi részéhez.

Egyedülálló lehetőség azok számára, akik nem csupán ingatlant, hanem életstílust keresnek  kompromisszumok nélkül. A minőség iránti elkötelezettség és a természet közelsége együtt teremtenek maradandó élményt.

Ha Ön ilyen otthonra vágyik, vegye fel velünk a kapcsolatot, és fedezze fel személyesen ezt a kivételes ingatlant!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 25. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, Dobsinai utca