Eladó családi ház
Budapest, XII. kerület, Svábhegy

+ 7 kép 1/10
1 099 000 000 Ft1099 M Ft 1 132 990 Ft/m2
7 szoba
970 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1952 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 815
Dr. László-Horváth Tímea
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

ALKALMI VÉTEL

XII. KERÜLETI, PANORÁMÁS LUXUS VILLA ELADÓ

SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOTBAN

A XII. kerületben, Svábhegyen kínálom eladásra ezt az egyedülálló adottságokkal rendelkező családi luxus villát, amelynek főépülete 600 nm és a hatalmas, 1.952 nm-es telek középső részén helyezkedik el. A telek első részén, az utcafronton tartozik hozzá egy 149 nm-es különálló ház, amely alkalmas például vendég apartman kialakítására.

FŐBB ADATOK:

Telek: 1.952 nm

Összes nettó beltér: 840 nm

Összes nettó terasz: 304 nm

Utcai épület nettó: 149 nm

Főépület alsó szint nettó: 376 nm (ebből 181 nm garázs) + 36 nm terasz

Főépület középső szint nettó: 182 nm + 242 nm terasz

Főépület legfelső szint nettó: 131 nm + 26 nm terasz

Az eredetileg 1990-ben épült épületegyüttes szükséges részeit meghagyva, modern, minimál luxusvillává alakítja a jelenlegi tulajdonosa, szerkezetkészen eladó.

A főépület alatt 181 nm-es garázs található, amelyben egyetlen oszlop sincs, ami akadályozná a parkolást. A garázsban 7 autó tud kényelmesen parkolni.

A főépület három szintes:

A legalsó szinten (kb 195 nm) 3 önálló szoba kapott helyet, mindhárom saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik.

A középső szinten 170 nm-es nappali és látvány konyha kerül kialakításra egy nagy méretű háttérkonyhával, amely teljesen szeparálható a család életterétől. A nappaliból mindkét irányba hatalmas teraszok nyílnak – egyik a panorámát tárja elénk, másik a hegy felé néz a kerttel.

A legfelső emeleten egy panorámás, 131 nm-es szülői hálószoba található, amelynek egyik oldalán a női-, míg másik oldalán a férfi fürdőt és gardróbot találjuk. A ház tetején található 26 nm-es intim teraszra kizárólag innen lehet kimenni.

A kb 149 nm-es vendégház kiválóan alkalmas klubhelyiségnek, vendéglakásnak vagy akár irodának is.

A ház szerkezetkész állapotú, teljes tervdokumentációval és jogerős építési engedélyekkel kerül átadásra.

Most zajlik a középső szint még hiányzó pilléreinek betonozása és a tetőszint gerendáinak kiépítése, ezután folytatják a tetőszigetelést és a homlokzatok előkészítését. Nyílászárók nincsenek. A garázs és a föld alatti alagút szigetelése már megtörtént.

Ezzel az új tulajdonos már egy szerkezetileg stabil, befejezésre váró ingatlant kap kézhez.

A XII. kerület, különösen a Svábhegy, mindig is a legkeresettebb környékek közé tartozott – a presztízs, a nyugalom és a kiváló közlekedés ideális kombinációja.

Ha a XII. kerület elegáns villanegyedében keres egy különleges adottságokkal rendelkező, panorámás és igazán exkluzív házat, akkor ez a tökéletes választás.

Ha szeretné megnézni vagy további információra van szüksége, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésre bármikor.

ÁRCSÖKKENÉS:

nettó 2.200.000.000 Ft helyett most csak:

nettó 1.099.000.000 Ft

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről!

Üdvözlettel:

DR. LÁSZLÓ TÍMEA
INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ

+36 30 815 2504

drlaszlotimea@citycartel.hu

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 11. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Svábhegy

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Széchenyihegy, Svájci út

395 M Ft
14 szoba
303 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

800 M Ft
6 szoba
677 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

648 M Ft
5 szoba
178 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

67.9 M Ft
2 + 1 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Budakeszierdő

169 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

1200 M Ft
5 szoba
520 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

120 M Ft
4 + 1 szoba
146 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Csillebérc

860.2 M Ft
4 szoba
460 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

89.5 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes köz

499 M Ft
9 szoba
421 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Németvölgy, Apor Vilmos tér

419 M Ft
11 + 4 szoba
350 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

72.9 M Ft
2 + 2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Széchenyihegy, Karthauzi utca

599 M Ft
8 szoba
295 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

29.9 M Ft
1 szoba
22 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút

189 M Ft
4 + 1 szoba
134 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIX. kerület, Kispest

59.99 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

782 M Ft
6 szoba
742 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

80 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

159 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

2033.2 M Ft
6 szoba
590 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

104.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Ganztelep

97 M Ft
6 szoba
213 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

109.9 M Ft
5 szoba
114 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Németvölgy

530 M Ft
8 szoba
290 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

9.5 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kuncsorba, Kölcsey

14.5 M Ft
3 + 1 szoba
108 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Sáránd

69.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vaskút

19 M Ft
3 szoba
225 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bácsbokod

12.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkeresztes

23.9 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tengőd

32 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mályi

89.9 M Ft
4 szoba
100 m2