Eladó családi ház

Budapest, XI. kerület

Eladó családi ház leírása

Nívós irodaház saját parkolókkal a XI. kerület frekventált, zöldövezeti részén

Eladásra kínálunk a Fehérvári út közvetlen vonzáskörzetében egy 520 m²-es, 4 szintes, teljes körűen felújított irodaházat. Az ingatlan ötvözi a modern munkakörnyezet elvárásait a nyugodt, zöldövezeti hangulattal, így kiváló választás cégközpontnak, magánoktatási intézménynek vagy exkluzív szolgáltató központnak.

Műszaki állapot és felszereltség
Az épület a jelenlegi évben esett át teljes körű korszerűsítésen:

Energetika: Új Dryvit hőszigetelést, valamint magas minőségű, hő- és hangszigetelt nyílászárókat kapott.

Gépészet: A fűtésről és a melegvíz-ellátásról vadonatúj gázkazán gondoskodik. Minden helyiség egyedileg légkondicionált.

Burkolatok: A közös terek (folyosók, konyhák, mosdók) igényes hidegburkolatot, az irodák pedig nagy kopásállóságú szőnyegpadlót kaptak.

Belső elosztás és kényelem
Az irodaház kialakítása a praktikumot és a munkavállalói komfortot szolgálja:

Terek: Számos világos irodahelyiség és tárgyaló áll rendelkezésre minden szinten.

Kiszolgáló egységek: Minden emeleten található mellékhelyiség és felszerelt konyha.

Extra kényelem: Két szinten zuhanyzók is kiépítésre kerültek a kerékpárral érkező munkatársak számára.

Egyedülálló parkolási lehetőség
A környék fizetős parkolási övezetbe tartozik, ezért az ingatlan kiemelkedő előnye a saját, belső udvari parkoló, ahol 10 gépkocsi számára biztosított a kényelmes és biztonságos beállás.

Hasznosítási lehetőségek
Az épület adottságai (tágas terek, modern infrastruktúra, kiváló lokáció) révén tökéletes választás:

Vállalati székháznak vagy startup központnak,

Magánóvodának, magániskolának vagy képzési központnak,

Egészségügyi intézménynek, magánrendelőnek.

Modern Office Building with Private Parking in District XI – Green Surroundings

We offer for sale a 520 sqm, 4-story fully renovated office building near Fehérvári út. This modern property is an ideal choice for a corporate HQ, private school, or clinic.

Key Features
Renovation: Complete 2026 upgrade including Dryvit insulation, high-quality windows, and a new gas heating system.

Facilities: Air-conditioned offices and meeting rooms, kitchens on every floor, and showers for commuters.

Parking: A rare find in a paid parking zone: 10 private parking spaces in the internal courtyard.

Condition: Bright, modern interiors with high-durability carpeting and premium finishes.

Várom megtisztelő hívását a megtekintéshez! / Feel free to call for a viewing!

Telefonszám: +36 30 580 9061

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06.

1 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület