Eladó családi ház

Budapest, XI. kerület, Albertfalva

Eladó családi ház leírása

XI. Ker. Albertfalván, az Albertfalva utcánál eladó családi ház!

kivételes lokáció, sok lehetőség

Albertfalva egyik legjobb részén, az Albertfalva utcánál kínálunk eladásra egy 100 m² hasznos alapterületű, tetőtér-beépítéses családi házat.
A környék kertvárosias, rendezett és rendkívül keresett, a közlekedés és az infrastruktúra pedig kiváló.
A főépület 1965-ben épült, majd 1985-ben bővítették, ekkor valósult meg a tetőtér beépítése is.
A ház 2015-ben teljes körű felújításon esett át, így műszaki és esztétikai állapota is jó.
Az 551 m²-es telek külön értéket képvisel, mivel az övezeti besorolás szerint akár ikerház is építhető rá. A kert intim, zöld sövénnyel körbevett, így teljes privát szférát biztosít a leendő tulajdonos számára.
A házhoz tartozik egy kb. 30 m²-es, külön bejáratú garzonlakás, amely előtt egy zárt veranda található. A garzon tökéletes lehet különálló lakrésznek, irodának vagy bérbeadásra.

Övezeti besorolás: Lke-1-XI-01
Beépitettség: terepszínt felett 25%
terepszínt alatt 35%
épületmagasság legnagyobb: 6 m
szintteröletmutató: szmá m2/telek 0,5, szmp m2/ telek 0,2
zöldfelület legkissebb mérték: 65

Egy sok lehetőséget rejtő ingatlan, amely több generáció számára, illetve többfunkciós használatra is ideális!

Bővebb információ és megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását a hét minden napján!

159900000 Ft
Várom megtisztelő hívását!
Kuti-Valykó Kornélia
0630/920-3745
legeza.kornelia@dh.hu

Referencia szám: HZ071308-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 26. Utoljára módosítva: 2025. 12. 12.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Albertfalva