Eladó családi ház

Budapest, X. kerület, Kőbánya kertváros

Eladó családi ház leírása

Többfunkciós, 360 m² összterületű lakóház eladó Óhegyen – üzlettel, 7 szobával, terasszal

Budapest X. kerületének egyik legkeresettebb, Óhegy nevű, teljes körű infrastruktúrával rendelkező, kertvárosi övezetében eladó egy 1993-ban épült, kétszintes, 180 m² lakóterületű (összesen 360 m²) téglaépítésű lakóház, vállalkozóknak és többgenerációs megoldást keresőknek is kiváló lehetőséggel.

Az ingatlan Cserkesz utcában, zöld környezetben található, mégis mindössze 1 percre a Gyömrői úttól, közel Kőbánya-Kispest központjához.

Alsó szint – Üzlethelyiség teljes infrastruktúrával

Az alsó szinten jelenleg is működő üzlethelyiség található, 21 m²-es külön hűtő helyiséggel, teljes műszaki felszereltséggel.
További helyiségek:

két külön bejáratú WC

zuhanyzó
Az üzlet bérlői igény esetén szívesen folytatnák a bérlést, így azonnali hozamot biztosít.

Felső szint – 7 szobás lakótér / munkásszálló / apartmanok

A lépcsőházból az emeletre érve tágas előszobába jutunk, innen nyílik:

rendkívül nagy méretű, 3 zuhanyzós és mosdókagylós fürdőszoba, mosógép kiállással

kazánház, benne néhány hónapja cserélt cirkó berendezéssel

7 világos szoba, ebből 2 fürdőszobás

külön konyha + étkező

2 WC

27 m²-es, frissen felújított terasz

Mindkét szint tágas, világos, jó térérzettel rendelkezik.

Lehetséges hasznosítások:

vállalkozás + lakhatás egy helyen

apartmanok vagy munkásszálló kialakítása

többgenerációs családi otthon

kereskedelmi tevékenység földszinten, lakás vagy iroda az emeleten

AirBnB / RBNB célú kiadás

A ház lézeres riasztóberendezéssel felszerelt, és némi ráfordítással modern, kényelmes otthonná vagy magas hozamú befektetéssé alakítható.

Elhelyezkedés és közlekedés

A környék minden szempontból ideális:

Interspar-Family és új CBA bevásárlóudvar közvetlen közelben

bölcsőde, iskola, templom a szomszédságban

zöld, csendes, kertvárosi utcakép

Közlekedés:

17-es busz (Kőbánya-Ligettér – Szentlőrinc)

51-es busz (Csepel – Kőbánya-Ligettér)

Kőbánya-Kispest központ: 5 perc, M3 metró + számtalan busz- és vasúti kapcsolat

Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik vállalkozást és otthont kombinálnának, több lakást szeretnének kialakítani, vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak.

Keressen bizalommal, ha szeretné megtekinteni vagy további kérdései vannak — szívesen segítek megtalálni a legjobb hasznosítási irányt.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Kőbánya kertváros