Eladó téglalakás

Budapest, V. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kiváló befektetési lehetőség a belváros szívében

Budapest V. kerületének egyik legértékállóbb részén, az Arany János utcában, a Bank Center és a Szent István Bazilika közötti szakaszon kínálunk megvételre egy 74 m²-es, világos, két erkélyes lakást, amely hosszú távon is stabil befektetési lehetőséget jelent.

Az ingatlan egy gondozott, klasszikus, liftes társasház 3. emeletén található. A több mint százéves épület megőrizte patinás építészeti karakterét, miközben a lakás néhány éve teljes körű felújításon esett át, így jó műszaki állapotban, légkondicionálóval felszerelve várja új tulajdonosát.

A lakás főbb jellemzői:

74 m² alapterület
2 tágas, nyugati tájolású szoba
mindkét szobához erkélykapcsolat
étkezős előtér
konyhasarok
külön fürdőszoba és WC
világos, jól használható terek
légkondicionálás
liftes, rendezett társasház

Megbízható, kiszámítható befektetés

Az ingatlan jelenleg hosszú távú bérleti szerződéssel, professzionális üzemeltető cég közreműködésével működik. A szerződés alapján a bérleti díj évről évre emelkedik, miközben a rezsi és a közös költség a bérlőt terheli.
Ennek köszönhetően a befektetés tervezhető, kiszámítható bevételt biztosít, ráadásul az ingatlan kizárólag a jelenlegi bérlővel együtt kerül értékesítésre.

Kiemelkedő belvárosi lokáció

Az Arany János utca a belváros egyik legkeresettebb környezete: a Bank Center, a Szent István Bazilika, a Szabadság tér és a Duna-part is könnyen elérhető. A környék kiváló infrastruktúrája, üzletei, éttermei, kávézói és irodaházai miatt saját célra és befektetésként egyaránt értékálló választás.
Az ingatlan jelenlegi bérlővel együtt eladó.

A megtekintés előzetes egyeztetéssel, jellemzően egyhetes szervezési idővel lehetséges.

Ha stabil, hosszú távon is jól tervezhető befektetést keres Budapest egyik legértékállóbb lokációjában, ez az ingatlan érdemes a figyelmére.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 18. Utoljára módosítva: 2026. 08. 18.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, 2. emelet