Eladó családi ház – Budapest, IV. kerület

Eladó családi ház leírása

Istvántelken napelemmel felszerelt, tágas családi ház különálló melléképülettel Újpest kedvelt kertvárosi részén, !
Budapest IV. kerületében, Istvántelken, a csendes, kis forgalmú Szófia utcában kínálunk megvételre egy 484 m²-es, rendezett telken elhelyezkedő, 1987-ben épült, kétszintes, téglaépítésű családi házat.Az ingatlan különlegessége a 180 m²-es lakóépület mellett található, közel 100 m²-es, önálló melléképület, amely számos további lehetőséget rejt magában.
Kényelmes, tágas családi otthon
A két szinten elhelyezkedő, 180 m²-es hasznos lakóterület átgondolt elrendezésének köszönhetően nagyobb család számára is ideális életteret biztosít.
* 4 hálószoba az emeleten
* Világos, reprezentatív nappali
* Külön nagy étkezős konyha
* 2 fürdőszoba
* Közel 20 m²-es, nappaliból közvetlenül megközelíthető terasz
* 31 m²-es pince kazánházzal és egyéb helyiséggel, mely tárolásra, raktárként is használható
A ház tetőfelületén napelemes rendszer található, amely hozzájárulhat a kedvezőbb energiaköltségekhez.
A hőszigetelt nyílászárók szintén a komfortos lakhatást szolgálják.
Közel 100 m²-es melléképület többféle lehetőséggel
A telken található különálló épület jelenleg két műhelyhelyiségből, irodából és autószerelő aknából áll, háromfázisú ipari árammal, víz- és elektromos csatlakozással.
Fontos, hogy zajjal járó vállalkozási tevékenység az ingatlanon nem üzemeltethető.
A melléképület ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál átalakításra: garázs, tároló vagy egyéb, a környezethez illeszkedő funkció is kialakítható benne.
Másik lehetőségként az épület elbontható, így a jelenleginél lényegesen nagyobb, szabadon alakítható kert hozható létre
.Kiváló elhelyezkedés, kertvárosi nyugalom
A Szófia utca csendes, kertvárosias környezete ideális választás azoknak, akik nyugodt otthonra vágynak, de nem szeretnének lemondani a jó közlekedésről.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



irányár: 175000000 Ft
Tisztelt Érdeklődő! Lakást keresni és megtalálni nem könnyű feladat szívesen segítek Önnek a választásban nem kerül pénzébe ! Palotai Zsuzsa *************
Amennyiben a paraméterek nem felelnek meg, szívesen küldök az adatbázisból az Ön igényeinek megfelelőket, egy napon belül ,az email címére. Kérem írjon,vagy hívjon bizalommal

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 13.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület