Eladó családi ház – Budapest, IV. kerület, Szófia utca

Eladó családi ház leírása

IV. kerületben, Istvántelken egy csendes, kis forgalmú utcában – a Szófia utcában – egy 484 m²-es, rendezett telken elterülő, 1987-ben épült, jó szerkezeti állapotú, kétszintes téglaépítésű családi ház eladó. Az ingatlan valódi különlegessége a telken elhelyezkedő, közel 100 m²-es, önálló műhely- és irodaépület.

A főépület 180 m²-es hasznos lakóterülete két szinten terül el, átgondolt és élhető elosztással: négy tágas hálószoba, két fürdőszoba, reprezentatív nappali és egy külön étkezős konyha szolgálja az itt élők kényelmét. A földszinti nappalihoz közvetlenül kapcsolódik egy közel 20 m²-es, terasz, amely maximális intimitást biztosít a pihenéshez. Az épület alatt szuterén húzódik, ahol szárítóhelyiség és barkácsműhely és a kazán kapott helyet, rendkívül praktikus tárolási kapacitást biztosítva.

Az ingatlan elektromos energia szempontjából szinte önellátó a tetőre telepített modern napelemes rendszernek köszönhetően. A fenntartási költségek rendkívül alacsonyak. A beruházás már meglévő, azonnal megtérülő értéket képvisel az új tulajdonos számára.

A különálló melléképület két műhelyhelyiséget, irodát, autószerelő aknát, valamint 3 fázisú ipari áramot foglal magában.
A burkolt udvar kényelmes beállást és parkolást tesz lehetővé.
Az épületegyüttes frissen festett, szerkezetileg és műszakilag kifogástalan, azonnal költözhető állapotban kerül átadásra.

A lokalitás ötvözi a kertvárosi nyugalmat a kiváló közlekedési infrastruktúrával: a Váci út és az M3-as metró Újpest-központ végállomása mindössze pár perc alatt elérhető. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-, igény- és tehermentes, így a szerződéskötést követően azonnal birtokba vehető.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy frissen a piacra került, jól alakítható otthonra tegyen szert Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén!

További információért és a személyes megtekintés időpontjáért várom hívását a hét bármely napján.

Célunk, hogy ügyfeleink számára a legmagasabb színvonalú, személyre szabott lakáshitel-megoldásokat nyújtsuk, maximális kényelmet és biztonságot garantálva. Bankfüggetlen hitelcentrumunk szakértői az ország összes bankjának és hitelintézetének ajánlatait versenyeztetik, díjmentesen, hogy Ön a legkedvezőbb feltételekkel juthasson lakáshitelhez. Tapasztalt munkatársaink az Ön igényeihez igazodva, előre egyeztetett időpontban, akár munkaidőn túl is rendelkezésére állnak, hogy minden kérdésére megnyugtató választ adjanak és segítsék Önt a döntésben.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, Szófia utca